久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 開發商怎么處理爛尾樓

開發商怎么處理爛尾樓

186****1527 | 回答4次 | 2022-09-06 20:10:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****6886 2022-09-06 20:12:00
1、拍賣 如果開發商資不抵債并宣布破產，房子已經存在爛尾的危機了，那么開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先后的規定，購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款的。 2、賠償 遇到房地產項目爛尾的時候，業主一定要齊心一致，去法院起訴開發商，這樣才能獲得賠償。如果業主不齊心，法院也沒辦法處理，可能就得不到賠償。 3、籌資 如果購買的房子只是有可能爛尾，可以給開發商多一點時間，讓其自行籌資復工，工程完結之后，可降低購房者的損失。 4、尋求政府幫助 市、區政府找融資平臺解封重新抵押復工。當地政府會根據不同的情況采用不同的方法進行干涉處理。如果是開發商缺資金，那么政府會期限該企業籌集基金或者是引入合伙人。如果是違法違規的，那么政府會要求其在制定的時間內進行整改。
145****4648 2022-09-06 20:12:00
1、競拍 假如開發商資金鏈斷裂并宣告破產，房子早已存有爛尾的危機了，那樣開發商的會計便會被拍賣，但根據公司法償還債務依次的相關規定，購房者比債權人比較容易直到一些房產企業的賠償款的。 2、賠償 碰到建筑項目爛尾時，小區業主一定要齊心合力一致，去起訴開發商，那樣才可以獲得賠償。假如小區業主不齊心合力，人民法院也不行解決，很有可能就得不到賠償。 3、籌集資金 假如買到的房子但是有很有可能爛尾，能夠給開發商多一點時間，使其自主籌集資金開工，工程項目完成以后，能降低購房者損失。 4、尋找政府部門協助 市、人民政府找投融資平臺解除限制再次質押開工。地方政府會針對不同的狀況選擇不同的方式進行干預解決。如果是開發商缺資產，那樣政府部門會限期該公司籌資股票基金或者引進合作伙伴。如果是違規違法的，那樣政府部門會同時要求在實施時間內進行整改。
138****2179 2022-09-06 20:12:00
房子成爛尾樓處理方式。爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設，或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓處理方式如下： 1、房子成爛尾樓，若開發商可以想辦法履行的，購房者可以給予一定的寬限期，讓開發商處理后續爛尾事宜； 2、若開發商徹底無履行能力，并且開發商申請了破產，可以等開發商破產清算后，由于清算財產能夠處理爛尾樓； 3、若房子爛尾，并不影響自己購買的房屋，可以正常交房辦理房產證。
149****4264 2022-09-06 20:12:00
1、拍賣 如果開發商沒有償還債務并宣布破產，房屋有未完成的危機，那么開發商的財務將被法院拍賣，根據破產法償還債務的規定，買家比債權人更容易等待一些房地產企業的賠償。 2、賠償 當房地產項目結束時，業主必須一致到法院起訴開發商，以獲得賠償。如果業主不一致，法院不能處理，可能不會得到賠償。 3、籌資 如果買的房子只是可能爛尾，可以給開發商更多的時間籌集資金復工。項目完成后，可以減少買家的損失。 4、尋求政府的幫助 市、區政府尋找融資平臺解封，重新抵押，恢復工作。當地政府將根據不同的情況采取不同的干預方式。如果開發商缺乏資金，政府將在企業籌集資金或引入合作伙伴的期限內。如果是非法的，政府將要求其在制定的時間內進行整改。

深圳購房交流60群（253）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有193人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
主站蜘蛛池模板： 北流市| 巴青县| 兴城市| 永吉县| 长兴县| 金沙县| 潼南县| 淮阳县| 南平市| 永泰县| 水城县| 平阴县| 股票| 灌阳县| 古田县| 苏尼特左旗| 永仁县| 延津县| 札达县| 太仓市| 萍乡市| 栾川县| 平塘县| 四子王旗| 湛江市| 衡东县| 措勤县| 武功县| 玉溪市| 福清市| 团风县| 上林县| 福泉市| 桐柏县| 横峰县| 玛曲县| 宕昌县| 桃源县| 宜兰市| 凤凰县| 宝山区|