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房產(chǎn)繼承需要交哪些費用

139****4882 | 回答3次 | 2022-09-08 17:58:00

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199****3804 2022-09-08 18:00:00
1、繼承權公證費用； 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用； 根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算： 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
186****9158 2022-09-08 18:00:00
1、繼承權公正費用； 繼承權公證費用依照繼承人而繼承的房地產(chǎn)行業(yè)的成交價的2%來扣除，最少不少于200元。 2、房地產(chǎn)業(yè)價值分析費用； 依據(jù)滬價房（1996）第088號文評定費用依據(jù)房地產(chǎn)業(yè)意義的高低不同選用差值基本定律累進方法進行計算： 3、房地產(chǎn)業(yè)繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的印花稅率、100塊的登記費、5塊的所有權證合同印花稅構成。 4、契稅 法律規(guī)定繼承人繼承房地產(chǎn)業(yè)，免契稅，對非法定繼承人依據(jù)遺書承擔土地資源、房屋權屬的，需繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子申請辦理繼承產(chǎn)權過戶，需要承擔5000塊的房產(chǎn)評估費用 2萬元公正費用 500元印花稅率 100塊的登記費 5塊的所有權證合同印花稅=25605元，費用豐厚，因此有些人在選購房地產(chǎn)業(yè)時直接將房屋登記在兒女戶下。
189****3359 2022-09-08 18:00:00
一、繼承權公證費； 繼承權公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價的2%收取，最低不低于200元。 2.房地產(chǎn)價值評估費； 根據(jù)滬價房(1996)第088號文件的評估費用，根據(jù)房地產(chǎn)價值的不同，采用差額定律累進法計算： 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。 房屋評估價0.合同印花稅05%，注冊費100元，權證印花稅5元。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 如果一棟100萬元的房子被繼承和轉讓，將承擔5000元的房屋評估費 公證費2萬元 合同印花稅500元 100元的登記費 印花稅5元=25605元，費用可觀，所以有些人在購買房地產(chǎn)時直接以孩子的名義登記。

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