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辦理房屋過戶有哪些流程

135****5997 | 回答4次 | 2022-09-12 21:52:00

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133****6546 2022-09-12 21:54:00
1、準備材料，主要有房屋交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、過戶相關(guān)人員的身份證和戶口本等等材料；2、提出過戶申請，將這些材料提交給當(dāng)?shù)胤抗芫郑⑻岢鲞^戶申請，申領(lǐng)申請表后按要求填寫好；3、審核給予辦理，房管局對其資料審核通過后會給予辦理過戶；4、繳納稅費，這時候就可繳納契稅，提交完稅證明就可以了。"
189****7045 2022-09-12 21:54:00
1、準備材料，主要包括房屋交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證、戶口簿等材料；2.提交轉(zhuǎn)讓申請，向當(dāng)?shù)胤课菸瘑T會提交這些材料，并提交轉(zhuǎn)讓申請。申請表完成后，按要求填寫；3.審核辦理，房屋委員會審核合格后辦理轉(zhuǎn)讓；
130****3404 2022-09-12 21:54:00
1、提前準備材料，主要包括房屋交易合同、房屋所有權(quán)證、土地使用證、過戶相關(guān)負責(zé)人身份證和戶口簿這些材料；2、明確提出過戶申請辦理，把這些材料遞交給本地房產(chǎn)管理局，并給出過戶申請辦理，領(lǐng)取申請表格后按要求填好好；3、審批給予申請辦理，房產(chǎn)管理局并對材料審核通過之后給予申請辦理過戶；4、繳納稅費，此刻就能繳納契稅，遞交完稅憑證就可以了。"
186****2756 2022-09-12 21:54:00
1、準備材料，主要包括房屋交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、轉(zhuǎn)讓相關(guān)人員身份證、戶2.提出轉(zhuǎn)讓申請，將這些材料提交當(dāng)?shù)胤抗芫郑⑻岢鲛D(zhuǎn)讓申請。申請表按要求填寫；3.審核辦理，房管局審核通過后辦理過戶；4、繳納稅費，這時候就可繳納契稅，提交完稅證明就可以了。"

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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