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這個問題因人而異，涉及到未來的通脹問題，以及借款人個人的投資渠道、個人收入類型等。要結合個人收入結構、個人職業規劃、對經濟指標走向的研判等各種因素，審慎做出更適合自己的選擇。要回答是否應該提前還房貸，不能依靠“給銀行打工”這種簡單思維，而是根據經濟學原理進行理性分析和科學研判，比較名義利率、實際利率，分析不同時期、相同數量人民幣的購買力，以及個人收入隨著時間推移如何變化。名義利率和實際利率是什么？很長時期內，不論是個人住房貸款還是企業經營性貸款，所執行的利率均為名義利率。而實際利率是根據通貨膨脹矯正的利率，即實際利率等于名義利率減去通貨膨脹率。假設貸款的名義利率為10％，通貨膨脹率為4％，實際利率就是6％，通貨緊縮則反之。但是要注意的是，通貨膨脹不利于固定收入群體，但對于變動收入群體來說，他們的貨幣收入通常會走在價格水平、生活費用上漲之前。因此，如果未來的收入將逐年增加、且增幅較大，不提前還款或許是一個更好的選擇，而固定收入群體則反之。

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