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福州首套房首付政策是什么

189****5184 | 回答5次 | 2022-09-16 10:52:00

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177****5238 2022-09-16 10:54:00
１、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低。注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。 ２、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內(nèi)，超過９０平米是７０％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸８０萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 ３、首套房首付計算方式： 首付款＝總房款－客戶貸款額 貸款額＝合同價（市場價）×８０％（首次貸款額度高可達(dá)８０％）
186****5955 2022-09-16 10:54:00
１、商業(yè)貸款：以家庭為基準(zhǔn)，如果是首次購房，能夠貸到房屋評估價的７０％（成交價一般比市價低。留意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭戶下是否有房地產(chǎn)，也看以前有沒有有過房貸記錄。即便是有過房地產(chǎn)早已售賣，或是有過住房貸款早已結(jié)清，都算紀(jì)錄。 ２、公積金房貸：以家庭為基準(zhǔn)，如果是首次購房，能夠貸到房屋評估價的８０％（９０平方米之內(nèi)，超出９０平方米是７０％）。留意：個人公積金如沒有定級，一般多只有貸８０萬，但是看您的住房公積金繳存額和社保繳納比例。 ３、首套房首付計算方法： 首付＝總購房款－顧客貸款額 貸款額＝總價合同（市價）×８０％（初次貸款額度提高可以達(dá)到８０％）
186****8338 2022-09-16 10:54:00
1.商業(yè)貸款:以家庭為單位，如果是第一次買房，可以借到房屋評估價的70%(評估價一般低于市場價。注:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:不僅要看家里名下有沒有房產(chǎn)，還要看之前有沒有貸款記錄。2.首套房首付計算方法:首付=總房款-客戶貸款金額=合同價(市場價)×80%(首次貸款金額高達(dá)80%)
137****1739 2022-09-16 10:54:00
1.商業(yè)貸款:以家庭為單位，如果是第一次買房，可以借到房屋評估價格的70%(評估價格一般低于市場價格。注:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:不僅看家庭名下有沒有房產(chǎn)，還看之前有沒有貸款記錄。即使房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者房貸已經(jīng)還清，也算記錄。 2.公積金貸款:以家庭為單位，如果是第一次買房，可以借到房屋評估價格的80%(90平米以內(nèi)，90平米以上70%)。注意:如果公積金沒有評級，一般只能借80萬，但要看你的公積金存款金額和比例。 3.首套房首付計算方法: 首付=總房款-客戶貸款金額 貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(首次貸款額度高達(dá)80%)
130****3641 2022-09-16 10:54:00
按揭貸款計算時，肯定是等額本金更劃算。在同等條件下，等額本金需要支付的利息要小于等額本息。畢竟，對于等額本金來說，每期支付的利息一樣多。而等額本息一開始主要還的是利息，而不是本金。并且當(dāng)我們有錢后，等額本金在提前還款時也更加有優(yōu)勢。

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