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房子開發(fā)商違約了怎么算違約金

135****8184 | 回答4次 | 2022-09-18 13:10:00

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136****8035 2022-09-18 13:12:00
首先，有約定的從約定。一般購房合同中都會對開發(fā)商逾期違約金的數(shù)額計算方法和支付條件作出約定。其次，無約定的按法定。合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標準來確定違約金的數(shù)額。參照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
135****5395 2022-09-18 13:12:00
最先，有約定的從約定。一般買房合同中都對房地產(chǎn)商貸款逾期違約金的數(shù)額計算方式和付款標準做出約定。次之，無約定的按法定。合同書并沒有約定的，按貸款逾期履行的日數(shù)依逾期貸款利息規(guī)范來決定違約金的數(shù)額。參考逾期交付應(yīng)用房屋期內(nèi)有關(guān)主管部門發(fā)布，或者是有資質(zhì)的房產(chǎn)評估組織評定同地段類似房屋租金標準明確。
135****9113 2022-09-18 13:12:00
合同未約定的，按照逾期貸款利息標準確定違約金金額。一般購房合同將約定開發(fā)商逾期違約金的計算方法和支付條件。參照有關(guān)主管部門在逾期交付使用期間公布的同一地段同類房屋租金標準，或由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。
185****7461 2022-09-18 13:12:00
首先，從協(xié)議中有協(xié)議。一般購房合同將約定開發(fā)商逾期違約金金額的計算方法和支付條件。其次，沒有協(xié)議的，依法執(zhí)行。合同未約定的，違約金金額按逾期履行天數(shù)和逾期貸款利息標準確定。參照房屋逾期交付期間有關(guān)主管部門公布的租金標準，或者由合格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同一區(qū)域的同類房屋。

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