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首套房首付20%可以嗎

139****8162 | 回答1次 | 2022-09-19 10:04:01

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139****8757 2022-09-19 10:06:01
可以,但有特定情況。 首付款是購房的第一筆預(yù)付款,一般來說,金額應(yīng)該超過總房價的30%,一般來說,購買第一套房的首付比例如下:首次使用公積金貸款,用于購買首套住房和建筑面積90平方米以上或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭,首付款比例不低于20%,購買第一套住房且建筑面積超過90平方米的家庭,首付比例不得低于30%,公積金貸款必須連續(xù)存放12個月以上,且在貸款時仍須連續(xù)存放。對于銀行的商業(yè)貸款,最低首付款是總房價的30%。以貸款購買第二套住房的,貸款首付比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高于這個額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%??紤]到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

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