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房屋套內建筑面積和合同不符怎么處理

149****7011 | 回答4次 | 2022-09-20 12:58:01

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185****6190 2022-09-20 13:00:01
處理房屋套內建筑面積和合同不符的方法是：未超出3%時據實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。
177****7904 2022-09-20 13:00:01
如果超過3%，買方可以選擇終止合同，賣方可以退還已支付的購房款和利息。如果買方繼續履行，買方可根據面積誤差比例和約定價格決定補足買方、賣方獨立承擔、賣方返還或雙倍返還。處理房屋內建筑面積與合同不一致的方法是在不超過3%的情況下結算房價。
186****6766 2022-09-20 13:00:01
解決房子套內建筑面積和合同書不符合的辦法是：未超出3%時據實結算房子價格款；超出3%時買方能選終止合同，賣方返還預付購房的錢及利息；買方繼續履行的可以按面積誤差比例和合同約定的價格決定是由買方開展補充、賣方單獨擔負、賣方開展返還或是二倍返還。
131****8243 2022-09-20 13:00:01
處理房屋建筑面積與合同不一致的方法是：房價不超過3%；超過3%時，買方可選擇終止合同，賣方可返還已支付的購房款和利息；買方繼續履行的，可以根據面積誤差比例和約定的價格確定，由買方補足，賣方獨立承擔，賣方返還或雙倍返還。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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