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二手房產過戶需要多少費用

131****4238 | 回答4次 | 2022-09-22 10:34:01

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182****2293 2022-09-22 10:36:01
房產過戶，買方需要繳納的費用=契稅+登記費+交易手續費+中介費+評估費+查檔費+權證印花稅；賣方需要繳納的費用=增值稅+個人所得稅+交易手續費+中介費。其中中介費為房屋價格的1-3%、交易手續費為6元/平方，買賣雙方各繳納一半；契稅為房屋計稅價格*1-3%；增值稅為計稅價/1.05*5.6%；個人所得稅=房子計稅價格*1%等。"
199****7987 2022-09-22 10:36:01
房產轉讓，買方需要支付的費用=契稅登記費交易費中介費評估費查檔費權證印花稅；賣方需要支付的費用=增值稅個人所得稅交易手續費中介費。其中，中介費為房價的1-3%，交易手續費為6元/平方，買賣雙方各支付一半；
149****5639 2022-09-22 10:36:01
房屋過戶，買家必須繳納費用=契稅 評估費 交易手續費 中介費 擔保費 查冊費 所有權證合同印花稅；賣家必須繳納費用=企業增值稅 個稅 交易手續費 中介費。在其中中介費為房子價格的1-3%、交易手續費為6元/平方米，交易雙方各繳納一半；契稅為房子計稅價格*1-3%；企業增值稅為記稅價/1.05*5.6%；個稅=房子計稅價格*1%等。"
145****8261 2022-09-22 10:36:01
房地產轉讓，買方需要支付的費用=契稅 登記費 交易手續費 中介費 評估費 查檔費 權證印花稅；賣方需要支付的費用=增值稅 個人所得稅 交易手續費 中介費。其中，中介費為房價的1-3%，交易費為6元/平方米，買賣雙方各繳納一半；契稅是房*1-3%；增值稅為稅價/1.05*5.6%；個人所得稅=房屋計稅價格*1%等。"

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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