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經濟適用房可以買賣嗎？經濟適用房首付多少

131****9806 | 回答3次 | 2022-09-22 15:40:00

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185****5065 2022-09-22 15:42:00
經濟適用房是可以買賣的，不過要看經濟適用房是否滿5年。經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，未滿5年的經濟適用房是不允許按照市場價出售的，需要出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，而且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或者由政府相關的部門收購，購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。另外，經濟適用房首付一般為20%，具體首付款要看房屋總價款而定。
138****3001 2022-09-22 15:42:00
經濟適用房是能夠買賣的，但是要看經濟適用房是不是滿5年。經濟適用住房房產登記滿5年需掛牌交易，經住房保障部核查，不滿5年經濟適用房是不允許依照市價出售的，必須出售該類經濟適用房的業主，只能以不超過購買的時候的價格出售，并且只有出售給合乎經濟適用住房選購標準的家庭或者由政府有關的部門回收，購房者還可以依照政府設定標準的向政府繳納土地收益等相關價款后，獲得完全產權。此外，經濟適用房首付款一般為20%，實際首付要看房子總價款來定。
136****9470 2022-09-22 15:42:00
經濟適用房是可以買賣的，不過要看經濟適用房是否滿5年。經濟適用房房地產登記5年需要上市交易，經住房安全部門審查，5年以下經濟適用房不得按市場價格出售，需要出售經濟適用房業主，只能以不高于購買單價，只能出售給經濟適用房購買條件或政府相關部門，買方也可以按照政府標準向政府支付土地收入等相關價格，完全產權。此外，經濟適用房首付一般為20%，具體首付取決于房屋總價。

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