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房產繼承要經過哪些程序

132****1797 | 回答4次 | 2022-09-22 17:52:00

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182****5614 2022-09-22 17:54:00
繼承房產的程序是：繼承人到居委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產證。
136****8394 2022-09-22 17:54:00
持有房地產證書、繼承公證書、房屋測繪等證書到房地產交易中心申請繼承登記，到現場稅務所辦理稅務驗證，領取納稅憑證后領取新的生產證書。到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉讓手續。繼承財產的程序是：繼承人向社區委員會出具繼承人證明，向派出所出具死亡證明。
177****8633 2022-09-22 17:54:00
繼承房產的程序是：繼承人到社區居委會開具繼承人證實，去派出所開具死亡證；到區或市公證處辦理繼承公證，到房地產業測繪單位辦理房屋面積測繪或轉繪辦理手續；持房屋產權證、繼承公證書、房子測繪等證明到房產交易中心申請辦理承繼備案，到項目外包稅所辦理稅款核準，領到完稅證明后換一個新的產證。
139****6869 2022-09-22 17:54:00
繼承房地產的程序是：繼承人向居委會出具繼承人證明，向派出所出具死亡證明；到區、市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉移手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到現場稅務機關辦理稅務核實，領取完稅憑證后領取新的產權證明。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4 廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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