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住宅用地年限到期后應當如何續期

130****4477 | 回答4次 | 2022-09-24 18:40:02

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182****3236 2022-09-24 18:42:02
我國住宅用地年限屆滿到期的續期方式是：應當根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。
138****9185 2022-09-24 18:42:02
中國住宅用地期滿的續期方式為：土地出讓金按當時土地價格水平自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的土地使用權期限為70年，房屋所有權為永久性，不存在到期問題。
189****5322 2022-09-24 18:42:02
在我國住宅用地期限屆滿到期續期方式就是：應根據當年的土地價格水準補交土地土地出讓金全自動續期，再次申請土地所有權。住宅用地隸屬土地的土地應用產權年限為70年，房屋所有權是永久性的，不會有期滿難題。
185****7492 2022-09-24 18:42:02
中國住宅用地年滿到期的續期方式為：土地出讓金應按當時的土地價格水平自動續期，并再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的土地使用權為70年，房屋所有權為永久性，無到期問題。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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