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地震中倒塌房屋是否要繼續償還房貸

149****9602 | 回答4次 | 2022-09-24 20:34:02

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138****7924 2022-09-24 20:36:02
地震中倒塌房屋要繼續償還房貸。法律規定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。房屋倒塌，但是貸款并不消失，所以還需要繼續償還貸款。 法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第四十二條 借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。
136****3878 2022-09-24 20:36:02
地震時坍塌房子還要繼續償還住房貸款。法律法規，標的物損壞、損毀風險，在標的物交貨以前由出賣人擔負，交貨以后由買受人擔負。房子倒塌，可是貸款并不是消退，因此還要再次償還貸款。 法律規定：《中華人民共和國商業銀行法》 第四十二條 借款人理應按時歸還貸款的本金和利息。借款人期滿不歸還貸款擔保貸款的，銀行業依規具有規定擔保人歸還貸款本金和利息或是就得抵押品優先受償的權力。銀行業因行使抵押權、擔保物權而獲得的不動產或是股份，應當在獲得之日起二年內給予處罰。借款人期滿不歸還個人信用貸款的，理應按合同約定負責任。
177****2227 2022-09-24 20:36:02
法律規定，標的物在交付前由賣方承擔，交付后由買方承擔。法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第四十二條借款人應當按期償還貸款本息。借款人未償還擔保貸款的，商業銀行有權要求擔保人償還貸款本息或者優先償還抵押物。
156****7223 2022-09-24 20:36:02
地震中倒塌的房屋應繼續償還抵押貸款。法律規定，標的物的損壞和損失的風險由賣方和買方在標的物交付前承擔。房子倒塌了，但貸款并沒有消失，所以你需要繼續償還貸款。 法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第四十二條 借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不返還擔保貸款的，商業銀行有權依法要求擔保人返還貸款本息或者優先償還擔保。商業銀行因行使抵押、質權而取得的房地產、股權，應當自取得之日起兩年內予以處分。借款人逾期不歸還信用貸款的，應當按照合同承擔責任。

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