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租房合同沒到期店家不想租了怎么辦

186****6871 | 回答4次 | 2022-09-25 09:16:00

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186****4092 2022-09-25 09:18:00
租房沒到期不租了,店家可以與承租人進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致可以提前終止租房合同;承租人拒絕協(xié)商的,店家應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償;但是承租人存在違約情形導(dǎo)致店家單方解除租賃的,店家不需要支付賠償。
139****9591 2022-09-25 09:18:00
如果承租人拒絕協(xié)商,商店應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。如果租賃未到期且未出租,商店可與承租人協(xié)商,并可提前終止租賃合同。但是,如果承租人違反合同,導(dǎo)致商店單方面終止租賃,商店不需要支付賠償。
199****7185 2022-09-25 09:18:00
租房子沒到期不租了,店家可以和承租人開展協(xié)商,協(xié)商一致能夠提前終止租房合同;承租人回絕協(xié)商的,店家理應(yīng)按照租房合同上的約定開展賠償;可是承租人存有毀約情況造成店家單方解除租賃的,店家不需要繳納賠償。
199****7588 2022-09-25 09:18:00
租房沒到期不租了,店家可以與承租人進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致可以提前終止租房合同;承租人拒絕協(xié)商的,店家應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償;但是承租人存在違約情形導(dǎo)致店家單方解除租賃的,店家不需要支付賠償。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細(xì)如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明,有侄子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有監(jiān)護(hù)人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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