久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 小區(qū)物業(yè)最怕業(yè)主什么?業(yè)主怎么換物業(yè)

小區(qū)物業(yè)最怕業(yè)主什么?業(yè)主怎么換物業(yè)

189****3584 | 回答3次 | 2022-09-25 11:28:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
132****7741 2022-09-25 11:30:01
小區(qū)物業(yè)最怕業(yè)主鬧事和不交物業(yè)費(fèi),因為他們沒有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利,也不可能因為一個人不交物業(yè)費(fèi),就不打掃小區(qū)衛(wèi)生、不維護(hù)共同設(shè)施設(shè)備,只能一遍一遍的上門追討,實(shí)在不行才能上述到法庭,請法庭幫忙追討。 業(yè)主換物業(yè)公司的方法: 1、召開業(yè)主大會,就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決,三分之二以上同意,即可更換物業(yè)公司 2、由業(yè)委會負(fù)責(zé)物業(yè)管理招標(biāo)事宜,擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),做標(biāo)書 3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo) 4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組,可以外請物業(yè)專家做參考意見,請房屋主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加以示公允 5、評標(biāo),并選出中標(biāo)的物業(yè)公司 6、由業(yè)委會向業(yè)主大會做招投標(biāo)報告,并出示評標(biāo)過程及最終結(jié)果,業(yè)主大會對業(yè)委會的結(jié)果進(jìn)行投票表決 7、表決通過,由業(yè)委會同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議,安排新老物業(yè)交接手續(xù),新物業(yè)進(jìn)場。 8、表決否定,重新由步驟2進(jìn)行;或從步驟5進(jìn)行,對落選的物業(yè)公司再次評標(biāo)。
189****9805 2022-09-25 11:30:01
物業(yè)公司害怕小區(qū)業(yè)主滋事和不交物業(yè)費(fèi),因為我們并沒有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利,也不可能因為一個人不交物業(yè)費(fèi),也不清掃小區(qū)衛(wèi)生、不維護(hù)保養(yǎng)一同設(shè)施,只有一遍一遍的上門服務(wù)討要,實(shí)在不行才可以以上到法院,請法院幫助討要。 小區(qū)業(yè)主換物業(yè)公司的辦法: 1、舉辦業(yè)主大會,就物業(yè)管理事項開展投票表決,三分之二以上允許,就可以拆換物業(yè)公司 2、由業(yè)委會承擔(dān)物業(yè)管理招標(biāo)會事項,擬訂管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),制作標(biāo)書 3、聯(lián)絡(luò)物業(yè)公司或房子主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo) 4、由小區(qū)業(yè)主協(xié)同建立評標(biāo)工作組,能夠外請物業(yè)管理權(quán)威專家做參考意見,請房子主管機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)干部參與以示公允 5、評標(biāo),并挑選出中標(biāo)的物業(yè)公司 6、由業(yè)委會向業(yè)主大會做招標(biāo)投標(biāo)匯報,并提供評標(biāo)全過程及結(jié)果,業(yè)主大會對業(yè)委會的結(jié)果開展投票表決 7、表決通過,由業(yè)委會同物業(yè)公司簽定物業(yè)管理協(xié)議書,分配新舊物業(yè)交接辦理手續(xù),新物業(yè)入場。 8、決議否認(rèn),再次由流程2開展;或從流程5開展,對落榜的物業(yè)公司再度評標(biāo)。
137****5647 2022-09-25 11:30:01
社區(qū)物業(yè)最怕業(yè)主鬧事,不交物業(yè)費(fèi),因為他們沒有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利,也不可能因為一個人不交物業(yè)費(fèi)就不打掃社區(qū),不維護(hù)共同設(shè)施設(shè)備。他們只能一遍又一遍地上門追討。他們真的不能去法庭。請法院幫忙追討。 業(yè)主換物業(yè)公司的方法: 1.召開業(yè)主大會,對物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決,三分之二以上同意的,可以更換物業(yè)公司 2、由業(yè)委會負(fù)責(zé)物業(yè)管理招標(biāo)事宜,擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),做標(biāo)書 3.聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門招標(biāo)公開物業(yè) 4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組,可邀請物業(yè)專家提供參考意見,管部門領(lǐng)導(dǎo)參與公平 5.評標(biāo)并選擇中標(biāo)物業(yè)公司 6.業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會作出招標(biāo)報告,并出示評標(biāo)過程和最終結(jié)果。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)投票表決業(yè)主大會的結(jié)果 7、表決通過,由業(yè)委會同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議,安排新老物業(yè)交接手續(xù),新物業(yè)進(jìn)場。 8.表決否定,由步驟2重新進(jìn)行;或者從步驟5開始,再次評標(biāo)失敗的物業(yè)公司。

深圳購房交流60群(303)

  • 杠頭:這個樓盤價格波動大么?
  • 鼎天:這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎?
  • 大牛王:我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天:也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有243人申請加群

立即加入
主站蜘蛛池模板: 闸北区| 贺州市| 潍坊市| 稻城县| 克山县| 建昌县| 西贡区| 合山市| 盐城市| 通道| 鹰潭市| 库伦旗| 柏乡县| 加查县| 南陵县| 合阳县| 鸡西市| 安阳市| 梓潼县| 兴隆县| 东阳市| 枣庄市| 万宁市| 庆阳市| 城固县| 扎赉特旗| 阜南县| 固始县| 招远市| 东辽县| 集贤县| 玛多县| 莎车县| 定结县| 鄂州市| 托里县| 临颍县| 平顺县| 丘北县| 沂南县| 石嘴山市|