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住宅公寓和普通住宅的區別

186****1421 | 回答4次 | 2022-09-25 13:10:01

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135****2402 2022-09-25 13:12:01
1、后者的面積比例是有硬性規定的，必須要遵循相關要求，而前者就不會受到這些要求的影響。 2、后者的采光是比較好的，日照時間也很長，前者就略微遜色，屋內可能是比較昏暗的。 3、后者的性質就是住宅，前者的性質可以分為商業、教育或者是綜合，這里所說的是土地方面的性質。 4、后者的土地使用時間是比較長的，一般都是70，前者就只有40或者是50，從時間上來說要短得多。 5、前者的生活成本很高，每個月需要支付很多的水費和電費，電費一般是一元一度，后者的生活成本就比較低了，電費會根據時間段進行收費。 6、如果購買的是前者，那么在購買以后，是沒有辦法辦理落戶的，以后孩子也不可以在附近的學校上學。如果買的是后者，那就可以。
185****4366 2022-09-25 13:12:01
1、后者的總面積比例為有明確規定的，務必應遵循有關要求，而前面就不受這些要求影響的。 2、后者的光照是比較好的，日照時間又較長，前面一種就稍微稍遜，房間內有可能是較為昏暗的。 3、后者的性質便是住房，后者的性質可分為商業服務、文化教育或者綜合性，這兒常說的是土地資源等方面的性質。 4、后者的土地使用時長是比較長的，一般都是70，前面一種也就只有40或者50，從時間上而言要短得多。 5、后者的生活成本較高，每一個月需要繳納許多的水電費和電費，電費一般是一元一度，后者的生活成本費就非常太低了，電費會依據時間范圍開展收費。 6、假如選購的是前面一種，那樣在挑選之后，是沒辦法辦理落戶的，以后孩子也不能在附近的學校念書。如果買的是后面一種，那么就可以。
149****7054 2022-09-25 13:12:01
一、水電費與土地使用年限 公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。 二、所處的位置 公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。 三、功能的區別 從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內功能分區上做得比較好，面積過小，就不能體現分區，那么舒適性和功能性就大打折扣了。在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。 四、在建筑質量和建筑標準 公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足。其他的公寓和住宅沒有什么本質區別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，2房3房為主力，品質檔次高低不同。居住人群要看中居住環境，綠化，學校等配套。
136****4134 2022-09-25 13:12:01
1.后者的面積比有硬性規定，必須遵循相關要求，前者不會受到這些要求的影響。 2.后者采光好，日照時間長，前者稍遜一籌，房子可能比較暗。 3、后者的性質就是住宅，前者的性質可以分為商業、教育或者是綜合，這里所說的是土地方面的性質。 后者的土地使用時間較長，一般為70，前者只有40或50，時間要短得多。 5、前者的生活成本很高，每月需要支付大量的水電費。電費一般為一元一度，后者的生活成本相對較低，電費按時間段收費。 6.如果你買了前者，購買后就沒有辦法安定下來，孩子以后也不能在附近的學校上學。如果你買了后者，你可以。

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