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不同類型的金融機構，借款利率提前還款的需求不一樣。部分銀行要求提前還款滿一年就可以不用扣除合同違約金，部分銀行規定貸款人只需還貸滿了一年就可以不用提前還款?？傮w來說，借款利率四點多也是需要提前還款的。例如住房貸款，一般金融機構規定貸款人還貸滿了一年就可以不用提前還款，部分銀行規定還貸滿了一年就可以不用提前還款。應對買完房利率又降了的現象，顧客能夠如下所示解決： 1.假如申請辦理的是公積金房貸種類，而下降的是LPR，那跟客戶的住房貸款沒關系。終究公積金房貸執行中央銀行貸款基準利率，商業貸款利率才算是以相對應的期限LPR為定價標準加一點產生。而當中國人民銀行調整了貸款基準利率時，客戶住房貸款才會自第二年1月1日起逐漸執行新利率。 2.假如申請辦理的是商貸種類，合同規定執行固定不動利率，那客戶住房貸款利率都不會產生變化，此前合同規定的是是多少，以后依然依照此利率執行，也不會因為LPR的變化而產生變化。 3.假如申請辦理的是商貸種類，而合同規定執行波動利率，那直到重定價日，到時候客戶住房貸款便會按全新LPR價格算進去所規定的基準點數得到新利率，之后在下一周期執行。留意重定價周期時間最少為一年，重定價日能選1月1日或是發放貸款日。

1	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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