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被法院起訴過的房子無法過戶嗎

138****4285 | 回答3次 | 2022-09-29 10:28:01

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139****1669 2022-09-29 10:30:01
房子被法院起訴且采取查封保全等執行措施的,無法辦理過戶。國家機關對房屋采取查封保全等強制措施的不影響已成立的房屋買賣合同的效力,經國家機關或申請采取強制措施的權利人同意轉讓,可以認定買賣合同有效,但是買受人不能請求出賣人強制履行過戶義務。
149****2855 2022-09-29 10:30:01
房子被法院起訴且采用封查保全等執行措施的,沒法過戶。國家機關對房屋采用封查保全等強制措施的不受影響已成立房產買賣合同效力,經國家機關或申請采用強制措施的產權人允許出讓,能夠評定買賣協議合理,可是購房人不可以要求出賣人強制性執行產權過戶責任。
182****7225 2022-09-29 10:30:01
房屋被法院起訴并采取查封、保全等執行措施的,不得辦理轉讓。國家機關采取查封、保全等強制措施不影響已建立房屋銷售合同的效力的,經國家機關或者申請強制措施的權利人同意轉讓,可以認定銷售合同有效,但買方不能要求賣方強制履行轉讓義務。

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