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深圳購房網 > 問答 > 贈與房產要交稅嗎？贈與房產與買賣房產哪個劃算？

贈與房產要交稅嗎？贈與房產與買賣房產哪個劃算？

138****6528 | 回答1次 | 2022-09-30 21:28:00

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139****2820 2022-09-30 21:30:00
贈與房產要交稅。 1、贈與：需交3%契稅和最高1.2%公證費 房屋贈與直系親屬，贈與人免征增值稅及附加、個人所得稅，按規定需要繳納核定價格0.05%的印花稅，但根據印花稅減征政策，印花稅只需按照0.025%繳納。“受贈人可以不用交納個人所得稅，但要在繳納印花稅的基礎上，繳納契稅，契稅的稅率為核定價格的3%。”另外，公證費不可避免。 2、買賣：主要產生1.5%契稅 如果房子滿足“是家庭唯一住房”的條件，90平方米及以下房屋，需繳納百分比為總房價1%的契稅，如果房屋大于90平米，需要繳納百分比為總房價的1.5%的契稅。

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