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房貸利率上調(diào)對(duì)已經(jīng)貸款的有影響嗎

145****2559 | 回答4次 | 2022-10-02 10:10:01

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189****5932 2022-10-02 10:12:01
房貸利率調(diào)整對(duì)已購(gòu)房還貸沒(méi)有影響，已購(gòu)房貸款利率是以央行基準(zhǔn)利率為定價(jià)基礎(chǔ)，由銀行結(jié)合實(shí)際情況確定的，只要央行基準(zhǔn)利率不變，那么，已購(gòu)房還貸就不會(huì)變。不過(guò)，從2019年10月8日起，房貸的基準(zhǔn)定價(jià)不再以央行基準(zhǔn)利率為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)了，而是以lpr利率為下限，再結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行上浮，但并不影響已購(gòu)房還貸。
131****8735 2022-10-02 10:12:01
住房貸款利率調(diào)節(jié)對(duì)已購(gòu)房還貸沒(méi)影響，已購(gòu)房借款利率要以央行基準(zhǔn)利率為定價(jià)基本，由銀行結(jié)合實(shí)際狀況確定的，只需央行基準(zhǔn)利率不會(huì)改變，那樣，已購(gòu)房還貸就不會(huì)變。但是，從2019年10月8日起，房貸的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)不會(huì)再以央行基準(zhǔn)利率為產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)了，反而是以lpr利率為低限，再結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行上調(diào)，但并不影響已購(gòu)房還貸。
145****6055 2022-10-02 10:12:01
但是，從2019年10月8日起，按揭基準(zhǔn)定價(jià)不再以央行基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)，而是以lpr利率是下限，然后結(jié)合實(shí)際情況浮動(dòng)，但不影響購(gòu)買(mǎi)房屋償還貸款。抵押貸款利率的調(diào)整對(duì)購(gòu)買(mǎi)和償還貸款沒(méi)有影響。購(gòu)房貸款利率是基于中央銀行的基準(zhǔn)利率，由銀行根據(jù)實(shí)際情況確定。只要中央銀行的基準(zhǔn)利率保持不變，購(gòu)房和償還貸款就不會(huì)改變。
156****7036 2022-10-02 10:12:01
抵押貸款利率調(diào)整對(duì)購(gòu)房貸款沒(méi)有影響。購(gòu)房貸款利率以央行基準(zhǔn)利率為定價(jià)基礎(chǔ)，銀行根據(jù)實(shí)際情況確定。只要央行基準(zhǔn)利率保持不變，購(gòu)房貸款就不會(huì)改變。但自2019年10月8日起，抵押貸款基準(zhǔn)定價(jià)不再以央行基準(zhǔn)利率為實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，而是以lpr利率為下限，結(jié)合實(shí)際情況上漲，但不影響已購(gòu)房還貸。

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