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找開發(fā)商退房的好辦法

149****2677 | 回答4次 | 2022-10-04 08:16:01

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131****5191 2022-10-04 08:18:01
1、購房者只繳納了定金，那么可以直接向賣方要回已經(jīng)交的錢，如果開發(fā)商已經(jīng)有預(yù)售證，并且雙方約定所交的錢為定金，那定金沒辦法退； 2、雙方已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，這時候要先以書面形式開發(fā)商協(xié)商，簽訂正式的退房協(xié)議； 3、已經(jīng)入住的情況，這個時候如果有房子質(zhì)量等問題，可以退房。
182****5121 2022-10-04 08:18:01
1、買房者只繳納了定金，那可以向賣家要回早已交的錢，假如開發(fā)商已有預(yù)售許可證，而且雙方約定所交的錢為定金，那定金沒法退； 2、彼此早已開展預(yù)售登記，此刻先要以書面形式開發(fā)商商議，簽署正規(guī)的退房協(xié)議； 3、早已入住的狀況，這個時候如果有房子品質(zhì)等諸多問題，能夠退租。
186****5757 2022-10-04 08:18:01
1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 2、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的; 4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋; 5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的; 6、不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的; 7、購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的(購房者負(fù)主要責(zé)任); 8、合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時。
186****1960 2022-10-04 08:18:01
1.如果買方只繳納定金，可以直接向賣方索要已支付的款項。如果開發(fā)商有預(yù)售證，雙方同意支付的款項為定金，則無法退還定金； 2.雙方已進(jìn)行預(yù)售登記。此時，開發(fā)商應(yīng)先書面協(xié)商，簽訂正式的退房協(xié)議； 3.如果你已經(jīng)時如有房屋質(zhì)量等問題，可退房。

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