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購買獨棟別墅怎么繳稅

138****9328 | 回答4次 | 2022-10-04 11:58:01

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131****7260 2022-10-04 12:00:01
(1)土地增值稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅)×(30%—60%)。 (2)個人所得稅：【(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅)×(30%—60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率】×20%。 因為獨棟別墅的個人所得稅是強(qiáng)征20%的，所以比普通住宅多繳的費用就是土地增值稅。
130****6940 2022-10-04 12:00:01
(1)土地增值稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-此次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅)×(30%—60%)。 (2)個人所得稅：【(賣出價-原購入價-原購房契稅-此次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅)×(30%—60%)-交易成本費-裝修成本-銀行貸款利率】×20%。 由于別墅區(qū)的個人所得稅是強(qiáng)征20%的，因此比普通住房多繳費用便是土地增值稅。
131****2414 2022-10-04 12:00:01
(1)土地增值稅:(出售價-原購價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅)×(30%-60%)個人所得稅:(2)×(30%-60%)×20%。
139****7237 2022-10-04 12:00:01
(1)土地增值稅:(銷售價-原購房價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅)×(30%-60%)。 (2)個人所得稅:【(銷售價-原購房價-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅)×(30%-60%)×20%。 由于獨棟別墅的個人所得稅是20%，土地增值稅比普通住宅多。

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