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房屋過戶需要哪些手續

138****1963 | 回答4次 | 2022-10-05 12:04:01

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189****9082 2022-10-05 12:06:01
房屋過戶需要的手續:1.簽訂買賣合同:買賣雙方經洽商,對買賣房屋的位置、產權情況達成一致后,雙方簽訂一份房屋買賣合同;2.接受房管部門的檢查:雙方前往管理部門辦理手續后,由評價人員對房產進行評價;3.立契過戶:相關負責人審核批準后,經辦人將告知買賣辦理立契手續;4.辦理產權搬運過戶手續,并換取新的房產證。"
177****4912 2022-10-05 12:06:01
簽訂銷售合同:買賣雙方經協商,就房屋的位置和產權達成協議后,雙方簽訂房屋銷售合同;接受房屋管理部門的檢查:雙方到管理部門辦理手續后,評估人員對房地產進行評估;所有權轉讓:經相關負責人審批后,經辦人通知買賣人辦理所有權轉讓手續;
131****6146 2022-10-05 12:06:01
房子過戶所需要的手續:1.簽訂買賣協議:交易雙方經竣工結算,對買賣房屋位置、產權狀況達成一致后,彼此簽訂一份售房合同;2.接納房管所部門檢查:彼此前去管理方法部門申請辦理手續后,由點評人員對房地產作出評價;3.立契過戶:負責人審核批準后,經辦人員將告之交易申請辦理立契手續;4.申請辦理產權運送過戶手續,并獲得一個新的房屋產權證。"
182****8350 2022-10-05 12:06:01
房屋轉讓所需的程序:1。簽訂銷售合同:買賣雙方協商房屋位置、產權協議后,雙方簽訂房屋銷售合同;2。接受房屋管理部門的檢查:雙方到管理部門辦理手續后,評估人員對房地產進行評估;3。轉讓:經相關負責人批準后,經理通知買賣辦理轉讓手續;4。辦理產權轉讓手續,并換取新的房產證。"

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6 若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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