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二套房能享受契稅優惠嗎
二套房不能享受契稅優惠,契稅優惠政策是首套房才能享受的,各地二套房契稅征收標準目前契稅實行3%-5%的幅度稅率,幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡,各地經濟差別較大的實際情況。目前,多數城市二套房契稅征收3%或者4%的稅率。房屋契稅2021年新政策
置業
2021-07-27
買房貸款擔保人必須是親屬嗎
房貸擔保人并沒有要求必須得是親屬,沒有血緣關系的人也行,或者直接找擔保公司進行擔保也可以。貸款擔保人看的主要是信用,以及是否有能力履行擔保義務。只要是信用良好,有代為清償能力的法人、組織以及公民,都可以做擔保人。房貸擔保人的責任有哪些1、如果借款人不
購房
2021-07-27
外地人購買法拍房可以辦理按揭貸款嗎
外地人購買法拍房其實是可以按揭貸款購買的,但是要在擔保公司的協助下辦理按揭貸款,買家只要準備首付款并通過審核,就可以用擔保公司出具的保函辦理按揭貸款。如果沒有擔保公司的擔保,是仍然需要全款購買。怎么購買法拍房嗎?1、市場調查根據自己的需要確定欲購買房
置業
2021-07-27
公攤比例多少才合適?公攤面積越小越好?
現在的房價很高,可是我們在買房的時候,還不得不承擔一筆公攤面積的費用,公攤面積針對不同的建筑和戶型大小各有不同,所以在公攤面積的花費上也有差異,很多購房者認為公攤面積少,那么相對的自己實際到手的面積就多,這樣更加劃算,實際真的是這樣嗎?今天小編就來跟
購房
2021-07-27
可以把房子全款買下來再抵押貸款嗎?
有的人在全款買了房子以后,一不小心出現了資金方面的問題,因此就想要把房子進行抵押貸款來緩解自己資金上面的問題。但是對于把房子全款買下來再抵押貸款行不行的問題不清楚,因此我們是要對這個問題進行解答和分析的。還有全款買房后怎么貸款的問題,也是需要了解的。
購房
2021-07-27
限購是家庭為單位還是個人?
因為近年來,房價已經瘋漲了幾倍,所以國家也出臺了房產限購的政策,對買房的人進行了限購,所以在同一個城市一個人是不可以購買兩套以上的住房,那么,限購是家庭為單位還是個人?下面就為大家詳細的介紹一番,另外我們也來說說買房限購的具體措施,希望可以給大家帶來
購房
2021-07-27
二手房套路深,小心“房錢兩空”
現在的房價讓很多想買房子的人望而卻步,有的人牟足了勁只想買新房,也有的人選擇接受現實就勉強買了個二手房。“房子這么貴,買一個別人住過的總覺得心里有點兒別扭,花這么多錢不買個新的感覺虧”是很多人的心聲。可是現實中新房就真的比二手房值嗎?并非如此,真正懂
購房
2021-07-27
限購后失去了買房資格,可以如何買房?
1、繳滿社保后再買很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社保或個稅達一定年限,才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市,要求的社保或個稅年限是5年;廣州則是3年。其它的限購城市,則是要求1年或2年的社保或個稅記錄。如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保
購房
2021-07-27
五險一金 斷繳還“有救”嗎?
五險包括基本養老保險(簡稱“養老保險”)、基本醫療保險(簡稱“醫療保險”)、失業保險、工傷保險、生育保險,一金,即住房公積金。這五險一金平時在發工資時讓人覺得“肉疼”,一旦斷繳,也會造成大麻煩。下面小編就為大家講解一下。五險一金的重要性在目前全國眾多
置業
2021-07-27
定金能退嗎?能!如果在買房前知道這幾件事
購買新房時一般都會經歷交定金這個環節,開發商用來鎖定準客戶,以防被其他樓盤“洗”走;購房者用來鎖定自己心儀的房子,以防被他們捷足先登。但實際房屋交易中,常常存在購房者被營銷手段“套路”匆忙交付定金,事后對房子不滿意想要退的情況,甚至還因此產生糾紛。定
購房
2021-07-27
鴻威翡翠城聯排邊戶大花園總價280萬
懷來鴻威翡翠城在售房源別墅價格售樓處熱線:400-0080-669轉810疊拼上疊135平米贈送面積客廳挑空36平米,陽臺贈送面積7平米,共贈送43平米總價180萬起下疊140平米,贈送客廳挑空30平米,陽臺18平米,地下室62平米,共贈送108平米
置業
2021-07-27
簽了認購書后不想買了怎么辦?
實踐中大多數開發商在簽訂商品房買賣合同之前,都會要求買房人簽訂一份《房屋認購協議書》(簡稱:認購書或意向書)。然而難免會出現買房人簽了房屋認購書,事后反悔不想買了的情形,那么不想買了的話該怎么辦?能不能退購房定金呢?下面就帶著這些問題跟隨小編一起來了
購房
2021-07-27
簽約訂房,交定金前要注意什么?
一般和售樓處簽署協議中“定金”是不可退的。
購房
2021-07-27
定金or訂金你可整清楚了 一個字差別可大了
買房的時候,經常會遇到這樣的困擾,“定金”還是“訂金”經常讓人傻傻弄不清楚,雖然只有一字之差,但卻有很多的門道,如果分辨不清楚,會產生不可預計的后果。所以大家在買房的時候要擦亮眼睛,不要被誤導了。那么定金和訂金究竟有什么區別呢?先說定金。定金是由一方
購房
2021-07-27
購房定條具有法律效力嗎
房屋買賣的時候,房屋出賣人一般都是要求購買人交付定金的,并且簽相應的訂定金協議,如果一方違約的,適用定金罰則,可以不退還定金或者雙倍返還定金,那么購房定條具有法律效力嗎?
購房
2021-07-27
購房違約,定金到底能不能退?
定金到底能不能退1、對于買家來說,支付的定金越多意味著需要面對更大的交易風險。因此買家一般希望能少付定金,如果定金較多也希望要求通過資金方式規避風險。2、根據我國《擔保法》規定,定金的數額不能超過主合同標額的20%,超過的部分不受法律保護。舉例說明,
購房
2021-07-27
已付款的房子“被”限購 買房落空誰擔責?
去年下半年,全國各城市陸續出臺限購限貸政策,之前買過房的松了一口氣,沒有買房的不少因為資格等原因被暫時拒之門外,然而有一批“不上不下”的人很是崩潰,他們在限購出臺前繳納了定金或簽訂了合同,但卻沒能即使辦理網簽而與選好的房子失之交臂,這批購房者又該怎么
置業
2021-07-27
定金和誠意金分不清?小心購房陷阱!
購房時,購房者常常會被要求先支付定金才能享有優惠,還有些開發商或者中介要求購房者先支付誠意金,說是可以隨時退還,這是真的嗎?很多人也許還分不清定金和誠意金,其實二者是大不相同的,今天小編就來給大家認認真真的區分一下。一起來跟隨小編看看本文的相關介紹吧
置業
2021-07-27
買新房怎樣判斷小區環境的好壞?
小區的環境對于居民來說是非常重要的,好的環境會使得居民身心愉悅,天氣好的時候還能和家人一起進行一些休閑娛樂活動。
新房
2021-07-27
鴻威翡翠城別墅戶型解析-戶型分析
鴻威翡翠城售樓處電話:400-0080-669轉810產權年限70年產權 綠化率50% 建筑風格優雅的托斯卡納 建筑類型洋房、雙拼、疊拼、聯排、獨棟 洋房120平米均價8500元平米起(精裝修三居) 總價110萬起 首付3成45萬,89萬 別墅141
置業
2021-07-27
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