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商品房預(yù)售需要登記備案嗎?商品房預(yù)售如何登記備案
商品房預(yù)售備案的預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家的相關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門去登記備案。商品房預(yù)售合同備案可以讓雙方更加有自己的利益保障,備案才能保障自己的房產(chǎn)權(quán)益,那么商品房預(yù)售需要登記備案嗎,商品房預(yù)售如何登記備案呢?
商品房
房屋預(yù)售
2016-09-20
預(yù)備案和預(yù)售登記應(yīng)如何查詢?在哪里查詢
對(duì)于期房一般在簽訂合同后都會(huì)做預(yù)備案和預(yù)售登記,購房合同是買房的主要手續(xù)證明,是維護(hù)購房者自身權(quán)益的重要憑證,只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,合法效力才會(huì)被認(rèn)可,這也是要查詢預(yù)備案和預(yù)售登記的主要原因,那么預(yù)備案和預(yù)售登記應(yīng)如何查詢呢,在哪里查詢呢?
房屋預(yù)售
2016-09-18
房屋突然被查封 二手房交易雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)?
在二手房交易過程中如果賣家所售房屋被查封,就意味著該房屋被限制轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買賣雙方來說,后續(xù)交易步驟應(yīng)該如何進(jìn)行呢?
賣房
購房合同
2016-11-06
婚后買的安居房售房合同如何公證?公證需要什么材料
安居房是為了收入較低的一些家庭所出售的一類房屋,由于價(jià)格比較,所以越來越多的人會(huì)選擇去購買安居房。那么下面,我就為你們講講婚后買的安居房的售房合同如何公證、公證需要什么材料?
商品房
2016-11-07
私房沒有房產(chǎn)證出售合法嗎?出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
的房屋,不管是商業(yè)性質(zhì)還是一般住宅類型,只要是在正規(guī)渠道下、正規(guī)的方式、國家允許上市交易的,都是可以獲取到房產(chǎn)證的,而房產(chǎn)證則是產(chǎn)權(quán)的象征性事物。那么私房沒有房產(chǎn)證出售合法嗎?出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?
賣房
2016-10-31
商品房預(yù)售合同是什么概念?商品房預(yù)售面積如何計(jì)算
商品房預(yù)售合同通常以建造中的房屋為標(biāo)的物,屬于買賣合同的一種。但是商品房預(yù)售合同又與一般買賣合同有所不同。下面,我就為你們講講商品房預(yù)售合同是什么概念?商品房預(yù)售面積如何計(jì)算?
商品房
2016-09-08
預(yù)售登記和抵押登記應(yīng)如何查詢?在哪里查詢
房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立,并且在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為,查詢預(yù)售登記和抵押登記都是為了保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)可靠性以及在產(chǎn)權(quán)上是否存在糾紛等,那么預(yù)售登記和抵押登記應(yīng)如何查詢呢,預(yù)售登記和抵押登記在哪里查詢呢?
房屋預(yù)售
2016-09-18
什么是政策性住房?政策性住房怎么申請(qǐng)
當(dāng)今社會(huì)很多剛畢業(yè)的大學(xué)生和一些中低收入階層都在面臨著住房難買房難的現(xiàn)象。所以政府也在盡力地挽救這個(gè)局面,也就出現(xiàn)了政策性住房。下面我就為你們講講什么是政策性住房,政策性住房應(yīng)該怎么申請(qǐng)?
購房
2016-08-04
賣房難嗎?房源核驗(yàn)通過就好了!
二手房上市交易之前,不管是個(gè)人還是通過中介,買房都要先進(jìn)行房源核驗(yàn)。
賣房
2016-11-22
被禁止的商品房銷售方式?商品房銷售的注意事項(xiàng)
購房者在決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》等有關(guān)證件,房屋是否合法,房屋的銷售方式是否會(huì)被禁止,否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害。下面我就為你們講講被禁止的商品房銷售方式有哪幾種?商品房銷售的注意事項(xiàng)是什么?
商品房
2016-08-23
回遷房買賣過戶風(fēng)險(xiǎn) 回遷房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià),所以很多人在購房時(shí)都會(huì)選擇回遷房。下面我就為你們講講回遷房買賣過戶風(fēng)險(xiǎn)是什么?回遷房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)?
小產(chǎn)權(quán)
2016-08-23
如何做房屋抵押貸款?房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件
房產(chǎn)抵押貸款指的是購房人以在房地產(chǎn)市場上交易的房產(chǎn)作抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。那么下面我就為你們講講如何做房屋抵押貸款?房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件?
抵押貸款
2016-08-23
現(xiàn)房合同和期房合同有啥區(qū)別?期房購房流程
作為一種不動(dòng)產(chǎn),買房子是一件大事,在買房子的時(shí)候我們通常要簽訂合同約定好一些事項(xiàng)。不同的房子簽訂的合同也是有些許差距的,并不是千篇一律。下面我就為你們講講現(xiàn)房合同和期房合同有啥區(qū)別?期房購買流程是什么?
現(xiàn)房
2016-08-23
5種二手房禁止轉(zhuǎn)賣 賣房前先看看這個(gè)
在二手房交易市場中,有的房子好賣,有的房子也不能賣。你家房子在這幾種房產(chǎn)當(dāng)中嗎?
賣房
2016-11-28
購買小產(chǎn)權(quán)房有危險(xiǎn)嗎?買小產(chǎn)權(quán)房怎樣交易
總的來說,小產(chǎn)權(quán)房不是一種法律上的概念,而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產(chǎn)權(quán)房通常是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)證。所以下面,我就為你們講講購買小產(chǎn)權(quán)房是否有危險(xiǎn)?買小產(chǎn)權(quán)房要怎樣交易?
小產(chǎn)權(quán)
2016-08-31
多少樓層空氣質(zhì)量好?高樓層樓間距
買房是很多人的頭等大事,為了一套房,很多人除了搭上多年的積蓄之外,還需從銀行貸款買房。然而現(xiàn)代都市,污染多、霧霾重、汽車噪音、尾氣大。那么在選房子時(shí),住哪個(gè)樓層空氣質(zhì)量好?高樓層樓間距是多少?這類型的問題,請(qǐng)看下面小編為大家介紹。
樓層
樓間距
2016-07-22
小區(qū)容積率大還是小好?小區(qū)容積率怎么算
容積率是建筑容積率簡稱,也稱為地積比率,是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。容積率是城市計(jì)劃中的一個(gè)重要技術(shù)指標(biāo),它間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量,即土地的開發(fā)強(qiáng)度。下面我就講下小區(qū)容積率大還是小好?小區(qū)容積率怎么算?
小區(qū)
2016-08-01
賣房有必要做房源核驗(yàn)嗎?核驗(yàn)房源有幾步?
房屋核驗(yàn)其實(shí)就是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、真?zhèn)蔚冗M(jìn)行核驗(yàn),主要就是查詢房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入債權(quán)糾紛等限制買賣交易正常進(jìn)行的因素,以此保障二手房交易的安全。
賣房
網(wǎng)簽
2016-12-28
賣房前 賣方如何確認(rèn)房屋年限和是否唯一?
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同,產(chǎn)權(quán)年限確認(rèn)方式就不同。房屋產(chǎn)權(quán)年限確認(rèn)方法可以從契稅、房產(chǎn)證登記日期、原始購房合同等方式確定,究竟用哪種方式來確認(rèn)房屋年限及是否唯一?
賣房
個(gè)人所得稅
2017-02-21
央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證出售合法嗎?出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?
現(xiàn)在有些類型的房屋就算居住了幾年都還不能辦理房產(chǎn)證,以至于在想要轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)候沒有房產(chǎn)證不能輕易轉(zhuǎn)讓造成很多的麻煩,這種情況下就要看具體是屬于什么情況導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證的了。那么像央產(chǎn)房這種沒有房產(chǎn)證的房屋出售合法嗎?出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?
央產(chǎn)房
2016-09-27
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