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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準備 > 購房資格 >

買房

買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

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學區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

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買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務; 談判注意事項; 資金托管服務

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風格設(shè)計; 風水; 合同; 收房驗房; 預算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房選戶型要考慮什么問題？

買房的時候要注意選擇戶型，戶型好不好直接關(guān)系到裝修和居住，在買房選戶型的時候要考慮什么問題呢?

購房

2021-06-10
使用公積金貸款買房有什么好處

1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時間短，還款利息也還少了很多。2、公積金貸款還款會更加靈活方便。如果采用公積金貸款來買房的話，銀行的還

購房

2021-06-10
小區(qū)車位買還是租劃算

1、從小區(qū)地段看，如果購買的房子位于比較熱門的市中心、或者豪華地段，買車位更劃算。市中心的人口多、車輛多，但是停車位必然是供應不足的，在購買車位后，即使是自己家里不用，用來出租也很劃算。2、從小區(qū)車位配比看，有的小區(qū)很小，車位劃分的也很少，這種情況最

購房

2021-06-10
沒簽購房合同銀行會放款嗎

沒簽購房合同銀行不會放款，根據(jù)商品房按揭貸款的基本條件，需已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作

購房

2021-06-10
寫字樓可以住人嗎？

寫字樓不可以住人。首先寫字樓辦公室為辦公場所不適合長期留宿，其次寫字樓的格局與生活住宅格局完全不同，因此不適合住人。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓有哪些特點1、超大規(guī)模這里所

購房

2021-06-10
買準現(xiàn)房是否有風險

購買準現(xiàn)房是有風險的。其實，購買準現(xiàn)房只是相對來說減少了一些風險，但并不意味著不存在風險了。還是要看開發(fā)商在打造樓盤景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責任心，如果開發(fā)商不誠信，準現(xiàn)房同樣存在風險，并且售后服務同樣得不到保障。準現(xiàn)房有什么好處1、一目了然

購房

2021-06-10
寫字樓是公寓房嗎？

寫字樓不是公寓房。寫字樓和公寓房存在很大的區(qū)別。寫字樓是用于辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。并且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實是滿足商業(yè)和居住的綜合房產(chǎn)。有著一定的商業(yè)氣息，公寓資金成本低，還可以滿足居住需求。寫字

購房

2021-06-10
40年產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)

40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)，常見的公寓、寫字樓、大型商業(yè)等都是40年產(chǎn)權(quán)，但40年產(chǎn)權(quán)與常說的70年大產(chǎn)權(quán)并不沖突，40年產(chǎn)權(quán)同樣也是大產(chǎn)權(quán)。但是商業(yè)性質(zhì)的房子在一定程度上有別于住宅性質(zhì)的房子，所以如果是考慮買自住房的話建議選70年住宅房。40年產(chǎn)權(quán)的房子

購房

2021-06-10
買房擔保人需要什么條件

1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。2、房貸擔保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個人企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議。4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房

購房

2021-06-10
懷來鴻坤悅山湖銷售電話多少？

懷來鴻坤悅山湖銷售電話：400-0080-669轉(zhuǎn)825樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名請不要輕易相信陌生銷售，謹防上當受騙！鴻坤·葡萄酒小鎮(zhèn)建面約78-182㎡親水花園美宅更多美好萄源居期待對生活有追求的你在葡萄酒小鎮(zhèn)，這個精神棲息地建筑與空

購房

2021-06-10
置業(yè)比看知識：獨家房源是什么意思?

獨家房源是房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)用語，是指某家房產(chǎn)中介公司獨有的房源。簡單來說就是業(yè)主與房產(chǎn)中介公司簽訂了《獨家代理協(xié)議》，將房子獨家委托給這一家房產(chǎn)中介公司，買房者只能通過這家房產(chǎn)中介公司進行交易，其他中介公司不能夠參與。相對于多家中介公司參與，簽訂獨家協(xié)

購房

2021-06-10
買房必看：異地買房能用公積金貸款嗎？

近日，據(jù)上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長三角一體化國家發(fā)展戰(zhàn)略，服務長三角地區(qū)人才流動、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，減輕員工償還壓力，支持員工實際住房需求，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會批準，市公積金管理中心從5月20日起在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試行提取住房公

購房

2021-06-10
貸款買房銀行的時候會查收入證明嗎？

近期，從5月份公布的最新LPR報價來看，一年期、五年期品種已連續(xù)13個月保持不變。對房地產(chǎn)市場而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關(guān)，因為利率上調(diào)，意味著購房成本也隨之增加。對于今后的房貸利率，預計大概率仍保持平穩(wěn)態(tài)勢，但不能排除一定的上行空間。如

購房

2021-06-10
陽臺朝向就是房子朝向嗎？房子朝向如何選？

我國從古至今對房子的朝向都是比較看重的，很多購房者在了解房子的時候也會重點關(guān)注朝向問題，朝向不好就不會考慮購買，但其實有些朋友對朝向也只是半知半解，如果想要買到一個好朝向的房子，這樣可是不行的。大家應該都聽過陽臺朝向吧，那陽臺朝向就是房子朝向嗎？房子

購房

2021-06-10
“中戶”與“邊戶”買房首選哪一個？

中間戶與邊戶的區(qū)別：所謂的中間戶與邊戶，是指在同一樓層平面上，位于最東邊的叫做“東邊戶”，位于最西邊的叫做“西邊戶”，開發(fā)商為了最大限度地利用土地，從而建造出更多的房子出售，所以大都是采用兩梯四戶或者兩梯六戶的設(shè)計標準，在這樣標準的樓層里，中間戶有

購房

2021-06-10
買房必看：樓盤樓面價是銷售價格嗎？

樓盤樓面價不是銷售價格。樓面價是指售樓單價中所包含的土地成本，主要是利用土地總價除以最大的建筑面積，一般都是房地產(chǎn)商用來估算土地直接成本的，因為每塊土地在出讓之后，都有政府規(guī)定的容積率限制，確定了這塊土地的最大建筑面積。在房地產(chǎn)銷售中，所占成本最大的

購房

2021-06-10
懷來鴻坤悅山湖樓盤【咨詢電話】多少？

鴻坤?葡萄酒小鎮(zhèn) || 悅山湖地處官廳湖畔，千畝葡萄園環(huán)繞，獨享超高負氧離子天然氧吧。3000畝，項目規(guī)劃520畝，目前在售產(chǎn)品疊拼、洋房，具體情況如下紅域余少量疊拼上疊面積148-152平成交總價180-250萬下疊面積150平成交總價228-24

購房

2021-06-10
八達嶺一方素山生活小鎮(zhèn)營銷部電話多少？

一方素山生活小鎮(zhèn)開發(fā)商電話：400-0080-669轉(zhuǎn)821項目地址:八達嶺高速康莊出口65出口西南約3公里來電有驚喜額外優(yōu)惠到訪送紅酒，班車接送，午餐提供一方·素山生活小鎮(zhèn)項目占地面積約16.6萬平米，計容總建筑面積約17.4萬平方米。容積率1.0

購房

2021-06-09
京北一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處具體位置在哪里

認準一方素山生活小鎮(zhèn)官方售樓處熱線！【官方】售樓處貴賓專線：400-0080-669轉(zhuǎn)821項目地址:八達嶺高速康莊出口65出口西南約3公里來電有驚喜額外優(yōu)惠到訪送紅酒，班車接送，午餐提供一方·素山生活小鎮(zhèn)項目占地面積約16.6萬平米，計容總建筑面積

購房

2021-06-09
獨家房源是什么意思?

獨家房源是房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)用語，是指某家房產(chǎn)中介公司獨有的房源。簡單來說就是業(yè)主與房產(chǎn)中介公司簽訂了《獨家代理協(xié)議》，將房子獨家委托給這一家房產(chǎn)中介公司，買房者只能通過這家房產(chǎn)中介公司進行交易，其他中介公司不能夠參與。相對于多家中介公司參與，簽訂獨家協(xié)

購房

2021-06-09

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