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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

購房者有這5種情況，公積金貸款額度會較低

在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，其中以公積金貸款買房的居多，這主要是因為公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款。不過，有些購房者即便獲得了公積金貸款最高額度，也不足以支付購房款，更別說那些拿不到公積金貸款最高額度的。在此，小編要說的是，1

購房

2021-04-08
買不了“黃金樓層”，也別貪便宜選這3層

文諸葛找房如今的樓房越蓋越高，人們買房的選擇項也越來越多。一個樓盤很多期，一期小區(qū)好幾棟樓，一棟樓里幾十甚至幾百戶，每一戶的價格都差別不小，這讓很多第一次買房的小白頭疼不已。也許是為了給有“選擇恐懼癥”的購房者“解心寬”，各種奇葩言論勝不勝數(shù)，其中最

購房

2021-04-08
3月起，這5種購房者或?qū)o法成為房奴

面對不斷上漲的高房價，現(xiàn)在選擇貸款買房的購房者越來越多了。雖說貸款買房后，購房者會成為苦逼的房奴，但最起碼解決了住房難題，還是值得慶幸的。如果無法成為房奴，那是不是更苦逼呢？在此，小編要說的是，3月起，以下這5種購房者或?qū)o法成為房奴，快看看有你嗎？

購房

2021-04-08
買房置業(yè)是“技術(shù)活” 這些細(xì)節(jié)一定要注意

在買房子時，往往只注意樓盤的地理位置、交通條件、房子價格、學(xué)校、醫(yī)療配套等因素，在一些細(xì)節(jié)上考慮欠周，入住后許多意想不到的麻煩就出現(xiàn)了。怎樣才能防患于未然，不讓細(xì)節(jié)添麻煩，下面是業(yè)內(nèi)一些資深專業(yè)人士，建議購房者在買房時要多留心的細(xì)節(jié)。對小區(qū)環(huán)境的考察

購房

2021-04-08
沒領(lǐng)結(jié)婚證能一起貸款買房嗎？

生活中，我們會發(fā)現(xiàn)，總是離不開關(guān)于房子的話題很多人都打算買房子，但一個人可能負(fù)擔(dān)不起價格，比如情侶。戀愛到達(dá)一定階段，也許會想一起買套房子。然而因為還沒有結(jié)婚，就會考慮是否可以共同買房、又需要注意什么？一、不是夫妻，可以共同買房1、不是夫妻也是可以共

購房

2021-04-08
產(chǎn)權(quán)40年的公寓到底能不能買

先說結(jié)論，能買，但是不適合大部分人一、商住公寓的解釋商住公寓這個名詞本身有問題，在國家的規(guī)定里邊，并沒有“商住”這種類型，在地塊的使用規(guī)定里邊，只有住宅和商業(yè)這兩種?！吧套　逼鋵嵤情_發(fā)商自己做出來的一個名詞。公寓本質(zhì)上應(yīng)該是寫字樓，分割好的寫字樓。這

購房

2021-04-08
產(chǎn)權(quán)40年的公寓到底能不能買

先說結(jié)論，能買，但是不適合大部分人一、商住公寓的解釋商住公寓這個名詞本身有問題，在國家的規(guī)定里邊，并沒有“商住”這種類型，在地塊的使用規(guī)定里邊，只有住宅和商業(yè)這兩種?！吧套　逼鋵嵤情_發(fā)商自己做出來的一個名詞。公寓本質(zhì)上應(yīng)該是寫字樓，分割好的寫字樓。這

購房

2021-04-08
買毛坯房這些細(xì)節(jié)一定要注意！

一、墻壁仔細(xì)檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降

購房

2021-04-07
產(chǎn)權(quán)人未成年賣房需要什么資料

買房想必大部分人都有了一定的了解，但對于賣房的了解卻少之又少，未成年人能賣房嗎，未成年賣房需要準(zhǔn)備哪些資料呢，今天我們就一起來看看吧！

購房

2021-04-07
房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？

根據(jù)國家規(guī)定：房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，同時再辦理房屋共有權(quán)證。

購房

2021-04-07
外地人買房被限購怎么辦？注意這5大問題！

目前，全國多個城市開始實行限購政策，一般對外地人購房的要求變得更為嚴(yán)格。一、按規(guī)定提供社?；蛘邆€稅證明在限購城市的購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達(dá)到了這個條件一樣是可以買房的。小編為大家簡單舉例子說明一下：上海：外地人

購房

2021-04-07
小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買？

自然資源部下發(fā)了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，強調(diào)：1、2020年底基本完成宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作。2、小產(chǎn)權(quán)房等不能通過登記將違法用地合法化。5月18日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布文件，里面也提到，集體所

購房

2021-04-01
還建房是什么？跟商品房有什么不一樣？

什么是還建房？城市為了統(tǒng)一建設(shè)和規(guī)劃，需要對一些房屋進(jìn)行拆遷，為了妥善安置拆遷戶，政府會根據(jù)實際情況統(tǒng)一建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。還建房分為兩種：一類主要針對城中村改造征收拆遷后采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇在集體土地上的房屋進(jìn)行調(diào)換，

購房

2021-04-01
房屋的公攤面積有哪些貓膩？一起來看看

現(xiàn)如今購買的房屋都是有公攤面積的，但是有些購房者對于公攤面積不太了解，今天購房指南就告訴大家什么是公攤面積？什么是公攤面積？公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ暮喎Q，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。因公攤

購房

2021-04-01
房屋使用年限70年到期后怎么辦

房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。我們一般說的商品房，指的就是產(chǎn)權(quán)為70年年

購房

2021-04-01
買房子，看樣板間的大學(xué)問你清楚嗎？

一、當(dāng)心樣板間室內(nèi)空間圈套為何一些樣板間看上去室內(nèi)空間挺大呢？大伙兒要重中之重注意下列三點難題：1.承重梁被連通。有的樣板間將墻面做掉換為一面夾層玻璃，這就大大增加了室內(nèi)空間的寬敞度，在這樣的事情下，樣板間會看起來比一樣尺寸的房子套內(nèi)使用面積大。2.

購房

2021-03-30
2021海南購房資格需要滿足哪些條件？

海南限購政策出臺以后，能在海南買房的資格包括以下條件：1、對于海南戶籍的家庭來說，購買第一套房可以首付30%，購買第二套房的話，按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。2、對于非海南戶籍家庭

購房

2021-03-29
海南自貿(mào)港人才購房資格是指什么？

海南自貿(mào)港的發(fā)展，提出了人才引進(jìn)政策，增加了購房的又一種資格，滿足以下人才引入政策的用戶也可以在海南購房：1、實際引進(jìn)并在海南工作尚未落戶的各類人才，家庭成員至少一人在海南累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險，且家庭成員均在海南無房的，本人可申

購房

2021-03-29
海南買房要警惕三大陷阱

別輕信口頭承諾：對于售樓小姐和中介的口頭承諾，千萬不能信以為真，而且這種口頭的承諾，今后也不具有法律效力。不管他們承諾什么樣的優(yōu)惠，或者是什么樣的房屋質(zhì)量、容積率、綠化建設(shè)等等，都要落實到合同當(dāng)中才可以，不然期望越高，失望越大。要注意產(chǎn)權(quán)不明：因為歷

購房

2021-03-29
2021年在北京買房需要什么條件？

1）北京連續(xù)滿五年納稅證明，即個人所得稅，個稅繳納年份不能中斷，補繳無效；或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明，不能斷月，這是在北京買房的硬性條件；2）持有北京合法有效的居住證，并且買房人名下沒有北京住房，如果是已婚家庭，夫妻雙方必須在北京沒有房屋，滿

購房

2021-03-29

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