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春節看房避坑指南,四大技巧你知道幾個?
春節即將到來,適逢這個全家團聚的難得假期,看房也成為不少家庭春節期間的行程規劃之一。在看房的時候,很多人只是在看房子的戶型,樓層,房子價格,裝修情況等。而這些東西,看多了會大同小異,甚至挑花眼。實際上我們除了看房子本身,很多方面和細節能更好幫你判定一
購房
2021-02-03
深圳存量442住宅,新年置業必有你的坐標!
截至2020年12月31日,深圳共有存量宅地項目442個,總面積970.78公頃(970.78萬平米)。
購房
2021-02-02
買房一定要遠離這五大配套!
購房者有的時候圖房價便宜,卻忽略了周邊環境潛在的危險配套,今天要特別提醒購房者:買房請一定要遠離以下這五種配套!一、交通配套臨近機場、地鐵、碼頭、馬路等項目,在享受便捷交通的同時,也受到巨大噪音的污染。飛機巨大的引擎聲、起飛降落的震動感;地鐵的早晚高
購房
2021-02-02
市區?郊區?權衡利弊選好房
很多購房者在選房的過程中往往會遇到很多難題,比如到底是買市區的房子好還是買郊區的房子好這個問題。其實市區的房子和郊區的房子各有利弊,每個購房者的需求不同,因此在解決這個問題之前要先了解一下它們各自的優劣勢再下決定。下面小編就把市區的房子和郊區的房子各
購房
2021-02-02
交了首付也沒用,5種購房者會被銀行拒貸!
最近,關于買房的一則新聞引起了廣大購房者的熱議,那就是哈爾濱一女子因首付不退,而去售樓處自潑汽油。據知情人透露,該女子交過首付后,因為房貸被拒,導致無法繼續交易,而開發商以此拒不退還首付款。在這個高房價時代,普通購房者往往要掏空家底才能湊齊首付款。如
購房
2021-02-01
10年售樓小姐:買房有5大內幕,你知道幾個
在股市中,如果股民可以掌握一些內幕消息,那無疑會大賺一筆;在樓市中,如果購房者可以知曉一些內幕消息,那不僅可以快速買到高性價比的房子,還可以省不少錢。然而,樓市中的內幕消息往往只有專業人士才知道,普通購房者可難以知曉,下面就來看看10年售樓小姐為大家
購房
2021-02-01
房子只能剛需接盤?要房還是錢?聽富豪咋說
中國目前算是全世界房地產行業的第一強國,總產值超過了美國、歐盟和日本三個地區加在一起的總和。照這樣看的話,中國人應該很有錢才對,但現實卻是生活水平其他開銷都不及人家的三分之一,這就很說明問題了。因為中國家庭平均近八成的財富都被不動產套牢,房子幾乎是一
購房
2021-02-01
關于業主委員會,作為業主必須知道的事兒
本文由中共成都市委城鄉社區發展治理委員會、成都市住房和城鄉建設局整理。業主作為物業服務管理活動的重要參與主體,在小區的共建共治共管中發揮著舉足輕重的作用。如果能夠清楚了解自身在物業服務管理活動中的角色定位并自發充分參與小區的建設和管理,將極大促進高品
購房
2021-02-01
拆遷補償“房”和“錢”要哪個好?
近些年,我國各行各業的經濟都發展迅猛,這和城市化建設有著千絲萬縷的聯系。想要快速實現城市化,棚戶改造是最直接的方式。拆遷的目的就是要讓城市的土地充分利用,同時也是為了改善城市環境,以及中低收入者的居住環境。而拆遷也拉動了一個城市房地產行業的發展,有拆
購房
2021-02-01
網簽和備案根本不是一回事 買房的人注意了
導讀購房者購買的房屋最終實現合法存在,要經過網簽和備案兩個流程,實際購房中大家常常把網簽和備案當做一回事,其實不然。兩者的共同作用是防止一房多買,但兩者有著本質的區別。房產君今天從4個方面分析兩者的區別。1、內涵網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規
購房
2021-02-01
購買正在出租中的二手房,這些問題要注意!
很多賣家如果不是急于用錢,都會將房屋先出租,等到價格合適的時候在出售,現在出租房屋一般都是簽訂的一年期的合同,如果有朋友要購買二手房,還需要注意房屋是否出租,那么正在出租的二手房可以買嗎,要注意哪些問題呢?一、正在出租的二手房可以買嗎1、正在出租的二
購房
2021-02-01
商品房收房時,一定要要注意這8點
現在許多購房者都是著急入住新家,所以在收房的這個事情上大部分的購房者并沒有認真仔細的執行。以至于在入住后發現問題只能自己承擔。所以說在收房的時候一定要仔細完成。下面小編就為大家講解一下收房的時候要注意的8個事情。??收房注意房款約定房款如何結算,何時
購房
2021-02-01
為何一樓還要交電梯費 有一些錢是無需交的
在有電梯的高層建筑里,住一樓的居民,想來都對“電梯費”較為比較敏感。“誰獲益誰付錢。我去了一樓壓根不應用電梯,為何要與別的樓房的業主一同交費呢?”“誰獲益誰付錢這一標準是不科學的,我盡管房屋大些但也僅僅二層啊,那住二十層的如何交得比我都少?”“也有負
購房
2021-01-28
打無房產證明需哪些證件
打無房產證明需哪些證件?
購房
2021-01-28
原來同一樓盤的一期和二期相差這么多?
前兩年樓市火熱,大大小小的房地產企業都爭相拿地蓋樓,很多樓盤往往都不止一期,而且越往后期的樓盤就越貴,按理說后期會比前期有所改進,可真的是這樣嗎?很多人都不知道同一樓盤不同期的房子有什么區別,往往盲選,直到入住之后才覺得自己買虧了。原來同一樓盤的一期
購房
2021-01-27
開發商不給房產證,教你2招解決!
在中國,無論生活在哪個年代,買房子都不是一件小事情。古人買房講究風水,而今人買房雖然不再過多講究這方面,但是也應貨比三家,否則很有可能掉進開發商的陷阱之中。千萬不要以為交了錢,這房子就屬于你了。開發商不給辦房產證的例子并不少見,如果不幸遇到這要事情,
購房
2021-01-27
買房不易 這些二手房合同糾紛得規避
二手房買賣合同中常見糾紛問題1主體信息不明確;2房屋基本信息不明確;3房屋權屬現狀及解決方式約定不明;4計價方式約定不明;5購房款支付時間、方式約定不明;6房屋交付使用時間、標準約定不明;7房屋過戶時間、產生的費用約定不明;8房屋內飾、家具、裝修的歸
購房
2021-01-27
這些人用淚水總結出的換房經驗,不可不看
由于現在的房價太高,給人的壓力也大,不少開發商都推出了小戶型房屋,很多首次買房的剛需群體很難一步到位買個大戶型。因此隨著家庭成員增多、結婚生子等因素,也隨著經濟實力增強、生活水平和居住要求的提高,不少人加入了換房大軍。但是換房不是一件容易的事,換房涉
購房
2021-01-27
買房小技巧 教你如何在售樓處看房和提問
在售樓處該看些什么一、營業執照正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記,您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。二、企業資質建設部將開發企業的資質分為三級,一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績,查詢銷售機構
購房
2021-01-27
買房科普篇 你了解那些購房專業術語嗎
在買房的過程中,購房者會接觸很多購房專業名詞,這些名詞可能聽都沒聽過,更不懂這些名詞的意思。但是小編需要提醒大家,為了避免吃虧上當,你必須在買房前搞清楚這些專業名詞的含義。接下來小編就為大家著重講解一下購房的一些專業名詞,一起來看看本文的詳細介紹吧。
購房
2021-01-27
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