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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買(mǎi)房 > 買(mǎi)房準(zhǔn)備 > 購(gòu)房資格 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

選房知識(shí) 同樣的戶(hù)型選哪個(gè)更好？

如果要你在同一個(gè)小區(qū)內(nèi)的相同戶(hù)型中挑選一套房子你會(huì)如何選擇呢？在前面我們已經(jīng)聊過(guò)很多關(guān)于如何選房的話(huà)題，但是大都是通過(guò)對(duì)比區(qū)域、價(jià)格、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境、交通條件等等因素，來(lái)甄選不同地區(qū)、不同戶(hù)型的房產(chǎn)，那么，如果要你在同一個(gè)小區(qū)內(nèi)的相同戶(hù)型中挑選一

購(gòu)房

2020-06-29
每個(gè)月賺著死工資如何把房貸壓力降到最低

很多人在貸款的額度上總出現(xiàn)兩個(gè)極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。其實(shí)，這兩種都不夠理性，究竟怎樣貸款才能把壓力降到最低呢?買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)巨大的支出，很有可能是一生中最大的消費(fèi)。如今買(mǎi)房基本都要貸款，全款交付的要么是“壕”，錢(qián)

購(gòu)房

2020-06-29
房屋滿(mǎn)五唯一有什么好處？

滿(mǎn)五唯一，是指以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位，在房屋所在省份內(nèi)，是家庭的唯一住房，且房齡已經(jīng)滿(mǎn)5年。那么，怎樣判斷房屋是否滿(mǎn)5年呢？一、怎么判定房屋“滿(mǎn)5年”？不同產(chǎn)權(quán)的房屋，判斷房齡的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。1.二手住房、經(jīng)濟(jì)適用房：按契稅票填發(fā)日期或產(chǎn)

購(gòu)房

2020-06-29
房貸辦不下來(lái)怎么辦？

現(xiàn)在大多數(shù)人買(mǎi)房都會(huì)選擇貸款的方式，而根據(jù)貸款買(mǎi)房的流程，一般情況下都是購(gòu)房者先交了首付款之后，再去銀行辦理貸款手續(xù)。但現(xiàn)實(shí)生活中，總會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的問(wèn)題，出現(xiàn)房貸辦理不順利的情況，如果房貸受阻怎么辦？有哪些方法可以補(bǔ)救？房貸辦不下來(lái)的原因有哪些？1

購(gòu)房

2020-06-29
嫁出去的女兒，是否擁有父母遺產(chǎn)繼承權(quán)？

中國(guó)人自古以來(lái)就有“養(yǎng)兒防老”的思想，覺(jué)得“女兒遲早是別家的人”，嫁出去的女兒潑出去的水，即使在現(xiàn)代社會(huì)，有這樣思維的家庭也不在少數(shù)。那么在法律上，真的如“嫁出去的女兒潑出去的水”一樣嗎？嫁出去的女兒就不能繼承父母的房產(chǎn)嗎？我們先來(lái)看一個(gè)案例。案例回

購(gòu)房

2020-06-29
資金監(jiān)管有什么好處？

資金監(jiān)管，又稱(chēng)第三方監(jiān)管，是指買(mǎi)房不把房款直接交付給賣(mài)方，而是讓透明的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管資金，保證資金安全的交易模式。交易成功（權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后），資金才會(huì)劃轉(zhuǎn)給賣(mài)方；交易失敗，資金會(huì)返還為買(mǎi)方。一、資金監(jiān)管有什么好處？1.對(duì)買(mǎi)家的好處二手房交易中，簽買(mǎi)賣(mài)

購(gòu)房

2020-06-29
滿(mǎn)5和滿(mǎn)2年的房子區(qū)別大嗎？

如今的樓市早已不是閉著眼就能賺錢(qián)的時(shí)代，各地新措施頻現(xiàn)，監(jiān)管機(jī)制越來(lái)越規(guī)范，限制也越來(lái)越多，因此如果還懶得去了解，就盲目出手的話(huà)，勢(shì)必會(huì)吃些虧。無(wú)論是近期想要買(mǎi)房的還是賣(mài)房的，都該對(duì)基本概念有個(gè)清晰的認(rèn)知，才不會(huì)是自己處于被動(dòng)狀態(tài)。比如，“滿(mǎn)五唯一”

購(gòu)房

2020-06-29
未成年人能不能簽署購(gòu)房合同？

未成年人能不能簽署合同？未成年人根據(jù)具體年齡在法律上可以分為無(wú)民事行為能力人以及限制民事行為能力人。8周歲以下的未成年人屬于無(wú)民事行為能力的未成年人，只能由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。8周歲至18周歲之間屬于限制民事行為能力的未成年人，可以進(jìn)行與他的

購(gòu)房

2020-06-29
未成年人簽署的購(gòu)房合同有效嗎？

未成年人簽署合同有效嗎？1、不滿(mǎn)八周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，與他人訂立的合同沒(méi)有法律效力。2、八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，簽署合同的未成年人是限制民事行為能力人的，簽署的合同的效力為效力待定，合同是否有效需要其法定代理人進(jìn)行追認(rèn)

購(gòu)房

2020-06-29
未成年人能不能簽署購(gòu)房合同？

未成年人能不能簽署合同？未成年人根據(jù)具體年齡在法律上可以分為無(wú)民事行為能力人以及限制民事行為能力人。8周歲以下的未成年人屬于無(wú)民事行為能力的未成年人，只能由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。8周歲至18周歲之間屬于限制民事行為能力的未成年人，可以進(jìn)行與他的

購(gòu)房

2020-06-29
未成年人簽署的購(gòu)房合同有效嗎？

未成年人簽署合同有效嗎？1、不滿(mǎn)八周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，與他人訂立的合同沒(méi)有法律效力。2、八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，簽署合同的未成年人是限制民事行為能力人的，簽署的合同的效力為效力待定，合同是否有效需要其法定代理人進(jìn)行追認(rèn)

購(gòu)房

2020-06-29
違反限購(gòu)令買(mǎi)房的后果有哪些？

如今房地產(chǎn)行業(yè)越來(lái)越火熱，有些人條件比較充裕的就想用于買(mǎi)房投資，但是每個(gè)城市都有買(mǎi)房限購(gòu)政策，一旦違反限購(gòu)令買(mǎi)房的后果是怎么樣的呢？對(duì)于一些違反限購(gòu)令買(mǎi)房的后果，新購(gòu)住房無(wú)法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，還會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。并且所簽

購(gòu)房

2020-06-28
按揭成數(shù)是什么意思

按揭貸款，相信很多購(gòu)房者是知道的，但是，對(duì)于按揭成數(shù)這個(gè)詞倒不是很清楚。那么，按揭成數(shù)是什么意思？

購(gòu)房

2020-06-24
商品房種類(lèi)繁多，你住的是什么？

商品房的種類(lèi)繁多，根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)可以分為普通住宅、公寓、別墅等，根據(jù)建筑形式可分為板樓、塔樓、板塔結(jié)合等。提醒各位購(gòu)房者，在買(mǎi)房之前一定把這些問(wèn)題弄明白了，堅(jiān)決不做“購(gòu)房小白”。根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)分1、普通住宅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)

購(gòu)房

2020-06-24
購(gòu)房選擇大開(kāi)發(fā)商的好處

一、施工質(zhì)量?jī)?yōu)一般來(lái)說(shuō)，大品牌的開(kāi)發(fā)商往往會(huì)更加注重品牌和口碑，往往為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建設(shè)時(shí)施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，會(huì)選擇資質(zhì)較好的建筑公司來(lái)進(jìn)行施工，所以建成的房子質(zhì)量是不用擔(dān)心的。即便后期到了交房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子的確存在一些質(zhì)量問(wèn)題，需要維

購(gòu)房

2020-06-24
購(gòu)房選擇大開(kāi)發(fā)商的好處

一、施工質(zhì)量?jī)?yōu)一般來(lái)說(shuō)，大品牌的開(kāi)發(fā)商往往會(huì)更加注重品牌和口碑，往往為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建設(shè)時(shí)施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，會(huì)選擇資質(zhì)較好的建筑公司來(lái)進(jìn)行施工，所以建成的房子質(zhì)量是不用擔(dān)心的。即便后期到了交房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子的確存在一些質(zhì)量問(wèn)題，需要維

購(gòu)房

2020-06-24
商品房種類(lèi)繁多，你住的是什么？

商品房的種類(lèi)繁多，根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)可以分為普通住宅、公寓、別墅等，根據(jù)建筑形式可分為板樓、塔樓、板塔結(jié)合等。提醒各位購(gòu)房者，在買(mǎi)房之前一定把這些問(wèn)題弄明白了，堅(jiān)決不做“購(gòu)房小白”。根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)分1、普通住宅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)

購(gòu)房

2020-06-24
2020上半年，看到5個(gè)信號(hào)，你就可以買(mǎi)房了

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房最看重的事情就是選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)了。如果購(gòu)房時(shí)機(jī)選擇錯(cuò)誤，那么剛買(mǎi)完房子，房?jī)r(jià)就可能下跌了，這樣一來(lái)，自己的血汗錢(qián)也就白白浪費(fèi)了！在此，小編要說(shuō)的是，2020上半年，看到以下這5個(gè)信號(hào)，你就可以買(mǎi)房了！地王信號(hào)一、開(kāi)始出現(xiàn)地王面粉貴了

購(gòu)房

2020-06-24
樓市“假熱銷(xiāo)”需提防，出現(xiàn)5種情況要注意

一般來(lái)說(shuō)，在看到售樓處人山人海時(shí)，大多數(shù)購(gòu)房者都會(huì)認(rèn)為該樓盤(pán)很熱銷(xiāo)，買(mǎi)房要盡快，否則手慢則無(wú)。但是，你可知道樓市熱銷(xiāo)場(chǎng)面也是可以造假的？一旦你中招了，那么等你買(mǎi)房后不久，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)房子居然降價(jià)了，此時(shí)你后悔都來(lái)不及了！在此，小編要說(shuō)的是，樓市“假熱銷(xiāo)

購(gòu)房

2020-06-24
你有錢(qián)卻買(mǎi)不到房子？查查這5個(gè)方面！

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)一位購(gòu)房者買(mǎi)不到房子時(shí)，主要原因就在于沒(méi)錢(qián)！那么問(wèn)題來(lái)了，有錢(qián)就一定買(mǎi)得到房子嗎？其實(shí)不然，在小編看來(lái)，如果你有錢(qián)卻買(mǎi)不到房子，那趕緊去查查以下這5個(gè)方面吧！無(wú)購(gòu)房資質(zhì)第一、失去購(gòu)房資格在樓市嚴(yán)控下，現(xiàn)在各大城市都在嚴(yán)格審查購(gòu)房者的購(gòu)房資

購(gòu)房

2020-06-24

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