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買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

業(yè)主委員會(huì)該如何成立（附成立程序和選舉辦法）

物業(yè)管理沖突時(shí)有發(fā)生，業(yè)主們?cè)趧?shì)單力薄，很多時(shí)候都是以妥協(xié)告終。相關(guān)告知業(yè)主，成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)更有利于維護(hù)自身權(quán)益。那么，業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些?業(yè)主委員會(huì)成立流程又是怎么樣的?下面購(gòu)房指南將一一為您解答。

業(yè)主

2015-11-10
物業(yè)合同什么時(shí)候簽

在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問(wèn)題與發(fā)展商協(xié)商，保證買家入住的前期物業(yè)管理。

物業(yè)

2015-11-10
簽訂物業(yè)服務(wù)委托合同的注意事項(xiàng)

物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關(guān)系，而非上下級(jí)的管理關(guān)系。未避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務(wù)。根據(jù)建設(shè)部2007年164號(hào)令《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關(guān)內(nèi)容，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。”

物業(yè)

2015-11-10
物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范本

物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議提要：委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，在雙方業(yè)已簽定的《租賃及物業(yè)管理合同》、《物業(yè)管理委托合同》、《業(yè)主公約》等文件基礎(chǔ)上，現(xiàn)乙方就物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

物業(yè)

2015-11-10
業(yè)主委員會(huì)任期是多久

業(yè)主委員會(huì)的任期大概是多長(zhǎng)時(shí)間，是不是可以無(wú)限期任職？

2015-11-10
物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

相信廣大朋友們應(yīng)該都知道，經(jīng)常有物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突的事件，無(wú)非就是物業(yè)管理費(fèi)收取過(guò)高，或者物業(yè)管理不到位，業(yè)主家里丟了東西找物業(yè)賠償，還有一種常見(jiàn)的就是業(yè)主委員會(huì)通過(guò)投票的方式罷免了現(xiàn)在的物業(yè)而自己請(qǐng)的新的物業(yè)來(lái)管理小區(qū)，結(jié)果新舊物管在交接時(shí)發(fā)生糾紛等等。

物業(yè)費(fèi)

2015-11-10
你知道什么是物業(yè)費(fèi)嗎？

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

2015-11-10
物業(yè)到底是什么？

“物業(yè)”一詞譯自英語(yǔ)property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀(jì)80年代引入國(guó)內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。

2015-11-10
住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)旨在提高物業(yè)管理服務(wù)水平，督促物業(yè)管理企業(yè)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，引導(dǎo)業(yè)主正確評(píng)判物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹立等價(jià)有償?shù)南M(fèi)觀念，促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展。

住宅小區(qū) 業(yè)主

2015-11-10
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立的條件有哪些？

業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對(duì)物業(yè)的權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對(duì)該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。

物業(yè) 住宅小區(qū)

2015-11-10
業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)書范本

成立業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)?zhí)嵋撼闪I(yè)主委員會(huì)的目的在于能更好的對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，促進(jìn)各業(yè)主能積極主動(dòng)的參與到物業(yè)管理中來(lái)，同時(shí)能更好的得到各業(yè)主的和支持物業(yè)管理工作。

住宅小區(qū) 業(yè)主

2015-11-10
業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)書怎么寫？

業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。

2015-11-10
業(yè)主委員會(huì)成立有哪些條件?流程是什么？

業(yè)主委員會(huì)能夠代表廣大業(yè)主的利益，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作。

2015-11-10
成立業(yè)主委員會(huì)都需要什么流程？

首次成立業(yè)主委員會(huì)需要先申請(qǐng)成立業(yè)主大會(huì)，再成立籌備組，然后召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，后選出業(yè)委會(huì)。

2015-11-11
前期物業(yè)服務(wù)合作范本

前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。

業(yè)主

2015-11-11
了解物業(yè)服務(wù)內(nèi)容對(duì)物業(yè)不合理行為說(shuō)NO

在生活中，我們常接觸的就是物業(yè)，讓我們頭疼的也是物業(yè)！因?yàn)橐粋€(gè)不小心，物業(yè)就給你來(lái)個(gè)斷水?dāng)嚯姡瑯I(yè)主們可是欲哭無(wú)淚啊！那么，哪些事不該物業(yè)管、哪些事該物業(yè)管，到底物業(yè)管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

業(yè)主

2015-11-11
一級(jí)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些？

你知道嗎？物業(yè)服務(wù)是分等級(jí)的。那么一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些呢？

2015-11-10
看看物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 你家達(dá)標(biāo)了嗎

為將小區(qū)建設(shè)成為具有標(biāo)志性的超一流的文明住宅小區(qū)，物業(yè)公司將依照《全國(guó)優(yōu)秀示范物業(yè)小區(qū)》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施物業(yè)管理。看看你家物業(yè)管理達(dá)標(biāo)了嗎？

住宅業(yè)主

2015-11-11
物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍包括哪些方面？

物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的服務(wù)型企業(yè)。

2015-11-10
物業(yè)費(fèi)滯納金怎么算？還可以拒繳？

滯納金伴隨著我們的生活，交通違法、欠稅、拖欠水電氣費(fèi)、信用卡透支……甚至是欠物管費(fèi)，都可能被追繳滯納金。物業(yè)費(fèi)滯納金對(duì)于每一個(gè)購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)并不陌生，然而物業(yè)費(fèi)滯納金應(yīng)如何繳納？標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？面對(duì)不合理滯納金，我們是否能拒繳？

業(yè)主物業(yè)費(fèi) 違約

2015-11-11

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