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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 房源核驗(yàn) > 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

一套房子兩個(gè)房產(chǎn)證原因一套房子兩個(gè)房產(chǎn)證好賣嗎

什么是房產(chǎn)證呢?簡(jiǎn)單的說(shuō),房產(chǎn)證就是咱們擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一個(gè)標(biāo)志,想必大家在現(xiàn)實(shí)生活中不管是租房還是買房,在確認(rèn)房東身份的時(shí)候都需要堅(jiān)持一下這個(gè)房產(chǎn)證,只要有房產(chǎn)證在,那么顯而易見,這便是房子的主人了。

房產(chǎn)證

2016-05-16
賣“兇宅”隱瞞實(shí)情是否應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任？

“兇宅”一般指住宅內(nèi)發(fā)生過自殺、兇殺等非正常死亡惡性案件的房屋。對(duì)于“兇宅”，在法律上沒有明確的概念界定。那么如果由于賣方隱瞞實(shí)情而完成交易，需要承擔(dān)法律責(zé)任么？

賣房

2016-05-26
出售二手房須先核驗(yàn)房源真?zhèn)?該咋核驗(yàn)？

出售二手房需要先核驗(yàn)房源真?zhèn)危阒涝趺春蓑?yàn)嗎？

驗(yàn)房

2016-06-01
住宅建筑面積規(guī)范樓房公攤面積計(jì)算公式

大多數(shù)業(yè)主買房屋時(shí)不知道住宅建筑面積規(guī)范相關(guān)知識(shí)和樓房公攤面積該怎么算,購(gòu)買房屋時(shí)都會(huì)在這上面犯點(diǎn)小迷糊,下面就由小編為大家解答,希望能幫助到你。

套內(nèi)面積建筑面積

2016-07-18
一套房有多個(gè)“業(yè)主”？一房多賣怎么處理？

按理說(shuō)，同一套房產(chǎn)應(yīng)該只有一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)人，但是惠安的連女士所要購(gòu)買的這套拆遷安置房卻有多個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)人，這無(wú)疑是由于售房者一房多賣造成的。一房多賣是房產(chǎn)交易中常見的糾紛之一，那么在這樣的情況下，該如何確定房屋產(chǎn)權(quán)呢？

賣房業(yè)主

2016-07-18
房屋建筑面積誤差房屋建筑面積和使用面積

有過購(gòu)房經(jīng)歷的朋友都知道建筑面積和使用面積之分的，而對(duì)初次購(gòu)房者都不是很了解建筑面積和使用面積，這兩者是怎么計(jì)算的，房屋建筑面積誤差應(yīng)該怎么算，下面就跟大家來(lái)分享一下。

套內(nèi)面積使用面積

2016-07-25
電梯樓公攤面積房屋面積測(cè)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)買房屋時(shí)，我們會(huì)經(jīng)常碰到電梯房的公攤面積怎么算？屋子里面的面積測(cè)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？這類問題，購(gòu)房者在買房之前就要弄清楚，下面小編整理了一些相關(guān)資料，來(lái)了解下吧！

公攤

2016-07-25
按揭房子怎么出售？按揭貸款中的樓房出售流程

頂頂頂頂頂頂頂頂頂大大大

按揭貸款

2016-07-25
房產(chǎn)繼承需要公證嗎？房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是什么

房產(chǎn)繼承是權(quán)及使用權(quán)繼受取得的一種方式。很多買賣行為或者其他行為都可以進(jìn)行公證，公證是一種有效的法律行為。所以房產(chǎn)繼承可以進(jìn)行公證嗎，房產(chǎn)繼承的公證費(fèi)用又是什么。在下面的文章中我會(huì)給你詳細(xì)講解。

房屋轉(zhuǎn)讓

2016-07-25
房屋租賃個(gè)人所得稅怎么算？個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)是什么

對(duì)很多剛畢業(yè)的大學(xué)生或者是工資不高的薪金階層來(lái)說(shuō)，買房子很難，他們更多的會(huì)選擇租賃房屋，因?yàn)閮r(jià)格比較，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，壓力不會(huì)很大。下面，我就來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于房屋租賃的個(gè)人所得稅怎么計(jì)算和個(gè)人房屋租賃稅費(fèi)是什么。

租房稅費(fèi)

2016-07-28
期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房流程是什么？期房付款流程是什么

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。期房的價(jià)格較其他房屋價(jià)格低點(diǎn)，所以是大多數(shù)人的選擇。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。下面我就為你們講講期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房流程是什么和期房付款流程是什么？

現(xiàn)房

2016-07-29
外國(guó)人賣房手續(xù)是什么？外國(guó)人賣房子有什么條件

賣房，指的是將房屋出售給個(gè)人或單位，以滿足個(gè)人或單位居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿的行為。無(wú)論國(guó)內(nèi)外都可以在我國(guó)將自己的房屋進(jìn)行買賣。下面我就給你們講講外國(guó)人賣房手續(xù)是什么？外國(guó)人賣房子有什么條件？

賣房

2016-07-29
期房交易流程是什么？期房買賣合同注意事項(xiàng)是什么

通常，人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，買賣期房需要簽訂預(yù)售合同。下面我就為你們講講期房的交易流程是什么，還有在期房買賣合同中的注意事項(xiàng)是什么？

現(xiàn)房

2016-08-01
按揭貸款房買賣需要交的稅費(fèi)？按揭房出售手續(xù)

目前，二手房已經(jīng)成為房產(chǎn)市場(chǎng)重要的房源類別，不少人的首套房都是以二手房為開端的，而且很多人在購(gòu)買二手房的時(shí)候選擇的都是按揭的方式。本文，小編為大家講一下，按揭二手房需要交的稅費(fèi)和出售手續(xù)。

二手房

2016-08-01
住房證明怎么開？唯一住房證明怎么開

住房實(shí)際上指的就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據(jù)用途一般分為個(gè)人住房、商業(yè)住房、住房等。在辦理住房的手續(xù)時(shí)，有時(shí)候需要提供相關(guān)的住房證明，那么，住房證明怎么開呢？唯一住房證明又是怎么開？

首次購(gòu)房證明

2016-08-01
賣房營(yíng)業(yè)稅是什么？個(gè)人賣房免征營(yíng)業(yè)稅的條件是什么

在我國(guó)，繳納稅費(fèi)是每個(gè)公民的義務(wù)和責(zé)任。我們?cè)谌粘Ｉ畹暮芏喾矫娑夹枰U納稅費(fèi)。個(gè)人銷售房屋涉及到地稅局主管的稅種有：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、個(gè)人所得稅及土地稅。下面我就告訴你們賣房營(yíng)業(yè)稅是什么和個(gè)人賣房免征營(yíng)業(yè)稅的條件是什么。

營(yíng)業(yè)稅

2016-08-09
賣回遷房需要什么手續(xù)？回遷房過戶費(fèi)怎么算

買賣房子是一件很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖牵瑹o(wú)論什么類型的房屋都需要我們認(rèn)真對(duì)待，包括回遷房也是如此，在買賣前好先了解清楚關(guān)于回遷房的一些資料。下面我就為你們講講賣回遷房需要什么手續(xù)？回遷房過戶費(fèi)怎么算？

商品房

2016-08-19
你的車位能賣嗎？有產(chǎn)權(quán)的車位怎么賣？

你的車位能賣嗎？如何判斷自己的車位能不能賣？有產(chǎn)權(quán)的車位該如何買賣呢？

土地使用權(quán) 過戶

2016-08-16
委托中介賣房需交房產(chǎn)證？這樣做是有風(fēng)險(xiǎn)的

當(dāng)你委托中介賣房的時(shí)候，中介一般會(huì)以方便交易為借口讓你把房產(chǎn)證扣押在中介公司，但結(jié)果往往卻是房子賣不出去，房產(chǎn)證也拿不回來(lái)，所以把房產(chǎn)證交給中介是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。

中介賣房

2016-08-17
什么是購(gòu)房抵押貸款？房子抵押貸款需要注意什么

樓宇按揭對(duì)置業(yè)者來(lái)說(shuō)可以不必一次性或短期內(nèi)付清房款，所以受到廣大置業(yè)者的青睞。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于其他樓盤。下面我就為你們講講什么是購(gòu)房抵押貸款？房子抵押貸款需要注意什么？

抵押貸款

2016-08-23

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