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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 房源核驗(yàn) > 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

租房租金怎么扣除

個(gè)人所得稅是可以進(jìn)行抵扣的，有些人有房貸和房租的同時(shí)，是不是可以同時(shí)扣除呢？我們一起來(lái)了解下。

2022-03-29
開(kāi)具房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明所需要的資料房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明格式

房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明其實(shí)就是指的房產(chǎn)的狀況證明。這個(gè)話題并不是常見(jiàn)的一個(gè)話題。既然要了解房產(chǎn)狀況的一個(gè)證明，要開(kāi)具這個(gè)證明總是需要一些資料的。我們就來(lái)了解一下具體開(kāi)具房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明所需要什么樣的資料。那么對(duì)于這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明格式它應(yīng)該也是存在自己的專業(yè)的格式，那來(lái)了解一下標(biāo)準(zhǔn)的房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明格

房產(chǎn)證

2016-04-13
房改房知識(shí)三問(wèn)三答這些知識(shí)不看會(huì)后悔

“房改房”是什么意思？房改房交易要注意哪些事項(xiàng)呢？哪樣的房改房可以上市，又有哪些房改房不可以買(mǎi)賣呢？想必大家跟小編一樣好奇吧？今天小編就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)。

購(gòu)房

2015-12-14
大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？它們都有房產(chǎn)證嗎？

大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有區(qū)別嗎？有房產(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型？大產(chǎn)權(quán)房允許上市交易，可以取得由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書(shū)面憑證，而小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，只能在村集體之內(nèi)轉(zhuǎn)讓。

小產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證

2015-12-03
小產(chǎn)權(quán)房交易風(fēng)險(xiǎn)得注意買(mǎi)賣合同須規(guī)范

在小產(chǎn)權(quán)房交易的時(shí)候，買(mǎi)賣雙方應(yīng)該注意合同內(nèi)容，避免風(fēng)險(xiǎn)。二手房交易怕的就是風(fēng)險(xiǎn)，而風(fēng)險(xiǎn)中麻煩的就是小產(chǎn)權(quán)房的交易。因此，在進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房交易之前了解風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)避麻煩才是必須的。而合同是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的保障，規(guī)范的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同能給買(mǎi)賣雙方更大的安全保證。

小產(chǎn)權(quán)

2015-09-23
小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)賣嗎？四大風(fēng)險(xiǎn)需注意

小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)賣嗎？購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有哪些利弊呢？很多購(gòu)房者對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房了解的并不多，今天小編就來(lái)跟大家普及一下小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

小產(chǎn)權(quán)

2016-01-11
二手房房產(chǎn)證寫(xiě)子女名字可好？

首先，小編要說(shuō)明：二手房房產(chǎn)證寫(xiě)子女的名字不好。在中國(guó)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中，父母多考慮買(mǎi)房開(kāi)始就寫(xiě)子女的名字，但寫(xiě)名字只是一個(gè)開(kāi)始，父母還應(yīng)該為今后的貸款、傳承等環(huán)節(jié)做考慮。

二手房房產(chǎn)證

2015-10-08
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣有何風(fēng)險(xiǎn) 常見(jiàn)糾紛有哪些？

小產(chǎn)權(quán)房在二手房買(mǎi)賣交易中不受法律保護(hù)，存在很大風(fēng)險(xiǎn)。目前的二手房交易市場(chǎng)中，很多購(gòu)買(mǎi)者動(dòng)心于小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)惠價(jià)格，又因?yàn)閷?duì)方的口頭說(shuō)明與保證而付諸行動(dòng)，把它當(dāng)成一場(chǎng)賭博。其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房在二手房買(mǎi)賣中由于不受法律保護(hù)，已經(jīng)產(chǎn)生了很多糾紛。

小產(chǎn)權(quán) 土地

2015-10-09
已購(gòu)公房能出售嗎？一分鐘了解公房那些事兒

已購(gòu)公房上市交易限制多，有出售已購(gòu)公房的業(yè)主需要提前有所了解。已購(gòu)公房根據(jù)政策分為市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)三種類型。不同類型的產(chǎn)權(quán)歸屬不同，交易要求也不同。

業(yè)主公房

2016-02-19
安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？買(mǎi)賣要注意什么？

很多人對(duì)拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房的概念不了解，往往把兩者混淆。那么，拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎?安置房買(mǎi)賣存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

二手房小產(chǎn)權(quán)

2015-11-24
房改房辦理上市證的流程是什么？五大步驟要看清！

房改房過(guò)戶流程是什么呢？“房改房”俗稱單位房，由于歷史的原因，這些房子一般地段優(yōu)越，且擁有較為成熟和完善的配套設(shè)施，成為二手市場(chǎng)上廣受熱捧的產(chǎn)品。

公房

2015-12-14
小產(chǎn)權(quán)房能自由買(mǎi)賣嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同范文

由于小產(chǎn)權(quán)房是建在農(nóng)民的集體土地上的，僅有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或村委會(huì)的蓋章，并沒(méi)有國(guó)家房管部門(mén)的蓋章，所以小產(chǎn)權(quán)房只是一種鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。到底小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣是如何規(guī)定的？小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同該怎么寫(xiě)？

小產(chǎn)權(quán)

2015-12-17
賣房未告知承租者房產(chǎn)交易合同是否有效

出租房屋者賣房沒(méi)有告知承租者，那與購(gòu)房者簽訂的房產(chǎn)交易合同是否有效呢？

租房

2016-04-01
明確房屋產(chǎn)權(quán)五證！避免黑心交易！

現(xiàn)在很多人不知道房屋產(chǎn)權(quán)五證，那么這些是需要很明確知道的知識(shí)，那么今天小編就整理了關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)五證到底是什么，分別都有那些情況的知識(shí)。

土地使用權(quán) 五證

2016-04-08
70年產(chǎn)權(quán)房子到期怎么辦？房子還是我的嗎？

咱老百姓奮斗了一輩子好不容易買(mǎi)套房子,國(guó)家卻有70年產(chǎn)權(quán)限制。大家不禁疑惑,70年產(chǎn)權(quán)是啥意思,那70年之后房子的產(chǎn)權(quán)到期又將怎么辦?難道我住了這么久的房子就不是我的了?難道我要露宿街頭了?帶著這些疑問(wèn),我們來(lái)看看解讀。

土地使用權(quán) 房屋產(chǎn)權(quán)年限

2016-04-08
房屋產(chǎn)權(quán)需評(píng)估？了解四種方法不吃虧

小編發(fā)現(xiàn)近網(wǎng)上流行一種說(shuō)法：一平方米房屋售價(jià)大約等于面館一千碗牛肉面的價(jià)格。總覺(jué)得這個(gè)說(shuō)法有偏頗而且不具體，我家樓下一碗面7塊錢(qián)，但是商服每平方米大概1萬(wàn)左右，住宅大概4千左右，怎么也對(duì)不上。那么，房屋產(chǎn)權(quán)評(píng)估的方法有哪些？

房屋評(píng)估

2016-04-08
當(dāng)心！房屋公攤面積攤了什么

很多人以為購(gòu)房的大小就是實(shí)際的居住大小，其實(shí)不然，其中有一部分是房屋的公攤面積，換句話也就是說(shuō)，你買(mǎi)到的房子比實(shí)際的要縮水一部分。那么房屋公攤面積怎么計(jì)算呢？房屋公攤面積又分?jǐn)偭四男拷裉煨【幘蜑榇蠹艺砹讼嚓P(guān)知識(shí)，一一為大家解答疑惑。

公攤

2016-04-08
買(mǎi)房基礎(chǔ)知識(shí)：房屋綠化率一定要明確！

對(duì)于賣房子來(lái)說(shuō)綠化率是一個(gè)基礎(chǔ)的知識(shí)，那么綠化率到底是什么，綠化率怎么計(jì)算？綠化率與綠地率有什么區(qū)別呢？本文就這個(gè)整理了相關(guān)的知識(shí)。

綠化率

2016-04-08
賣房子需通知承租人嗎什么是買(mǎi)賣不破租賃

賣房子需要通知承租人嗎？什么是買(mǎi)賣不破租賃呢？

租房租房合同

2016-04-03
買(mǎi)房人怎樣查詢房屋產(chǎn)權(quán)？二手房產(chǎn)權(quán)又該如何查詢？

隨著人們愈發(fā)高漲的投資熱,很多人選擇投資房地產(chǎn)領(lǐng)域,也有很多人單純的作為一個(gè)居所來(lái)置業(yè),房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題越來(lái)越值得關(guān)注,產(chǎn)權(quán)是否清晰關(guān)系著買(mǎi)賣的關(guān)鍵。買(mǎi)房人怎樣查詢房屋產(chǎn)權(quán)?二手房產(chǎn)權(quán)又該如何查詢?小編給大家解讀一下。

購(gòu)房房產(chǎn)證

2016-04-08

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