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期房收房要交哪些費用 有了這些一覽無余
1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%
驗房
2020-07-28
期房收房要交哪些費用
1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%
驗房
2020-07-27
開發(fā)商延期交房該怎樣維權(quán)?小編來支招
不少樓盤在開盤時,房子銷售十分火爆,但是在交房的候卻頻頻出問題,甚至?xí)霈F(xiàn)“交房即維權(quán)”、“交房即退房”的情況。不少樓盤遲遲不肯交房的話,這讓原本就計劃著裝修入住結(jié)婚生孩子的人愁壞了,因為這樣的話就會使他們的人生計劃打亂。那么,開發(fā)商延期交房該怎么辦
驗房
2020-07-21
收房要注意哪些事項?
查看交房日期是否逾期大家在買房子簽合同的時候,合同中會注意房子的交房日期。開發(fā)商交房的時候,會給業(yè)主發(fā)一份入住通知書,大家在接到入住通知書之后,首先要翻出購房合同看一下開發(fā)商有沒有如期交房(不用翻合同也可以,相信交房這么重要的事一般都不會忘記的)。如
驗房
2020-07-16
專家支招:新房驗收的時候需要“五通一平”
新房需要我們?nèi)ヲ炇眨珊芏嗳藢π路康尿炇找活^霧水。到底什么樣的房子才是真正合格的?怎么驗房才能避免日后不必要的麻煩?凡竣工的工程,一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通,一平 即樓前 6 米、樓后 3 米場地要平整,不準(zhǔn)堆積建材或雜物,
驗房
2020-07-16
開發(fā)商不能按時交房怎么辦?
針對開發(fā)商延遲交房的問題,建議業(yè)主們可集結(jié)起來找開發(fā)商討個說法,如果不行可走法律程序。根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外,當(dāng)事人一方明確表示
驗房
2020-07-13
專家支招:新房驗收的時候需要“五通一平”
新房需要我們?nèi)ヲ炇眨珊芏嗳藢π路康尿炇找活^霧水。到底什么樣的房子才是真正合格的?怎么驗房才能避免日后不必要的麻煩?凡竣工的工程,一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通,一平 即樓前 6 米、樓后 3 米場地要平整,不準(zhǔn)堆積建材或雜物,
驗房
2020-07-13
精裝房驗房,這些細節(jié)不可忽略!
大家都知道,裝修是一件非常麻煩的事情,因此不少人在買房的時候都選擇了精裝房,但是要知道的是,并不是選擇精裝房就可以絕對放心了,在收房的時候驗房工作也是一樣不能少的,那么精裝房驗房有哪些不可忽略的細節(jié)呢?下面就為大家詳細介紹一下。
驗房
2020-07-12
如何對自己的房屋定價?六種評估方式要知曉
每個房主出售房屋之前都必須對自己的房子進行定價,那么如何才能準(zhǔn)確判斷自己的房屋價格呢?可以從以下幾個方面入手:一、房齡對于二手房來說,房齡對于房價的影響還是比較大的,一般而言次新房的價格較高,其次是5~10年房齡的房子,而超過20年房齡的老房子,售價
驗房
2020-07-07
你知道商品房交付哪些地方存在法律風(fēng)險嗎?
交付對于雙方來說,都享有權(quán)利也承擔(dān)義務(wù);交付爭議產(chǎn)生的重要原因,在于混淆了交付條件與交付標(biāo)準(zhǔn),前者是法定的,決定了房屋能否交付使用,后者是約定的,只涉及違約責(zé)任的承擔(dān),不影響交付。一、什么是商品房交付?所謂商品房的交付,即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應(yīng)法律
驗房
2020-07-06
精裝房重新刷漆有必要嗎
精裝房不用裝修,只需要購買必備的家具之后,就可以入住了,省去了裝修的不少麻煩。那么精裝房驗收之后,有沒有必要重新刷漆?
驗房
2020-07-02
完工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么?
很多與工程相關(guān)的人都應(yīng)該了解工程驗收的區(qū)別。竣工和完工看似有著相同的意思,但 實質(zhì)上竣工驗收要比完工驗收要求更加嚴(yán)格與規(guī)范。那具體有什么哪些方面的區(qū)別呢。
驗房
2020-06-24
驗房清單有哪些內(nèi)容
1、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走;2、衛(wèi)生間通風(fēng):應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性,同時用上法測抽力;3、手電查看:煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾;4
驗房
2020-06-24
完工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么?
很多與工程相關(guān)的人都應(yīng)該了解工程驗收的區(qū)別。竣工和完工看似有著相同的意思,但 實質(zhì)上竣工驗收要比完工驗收要求更加嚴(yán)格與規(guī)范。那具體有什么哪些方面的區(qū)別呢。
驗房
2020-06-22
裝修流程具體劃分 29步解析裝修流程
裝修工程是很繁瑣的,那么裝修的具體流程是怎樣的呢?下面我們就來看看裝修流程都包括哪些步驟,應(yīng)該怎樣劃分這些步驟。只有懂得了裝修流程,才能監(jiān)督裝修工程的正常進行。一、裝修流程1辦理開工手續(xù)——2量房——3制定設(shè)計方案——4主體改造——5木門廠家上門測量
驗房
2020-06-17
小戶型裝修注意事項 如何裝出大房子空間感
對于小戶型裝修而言,能夠裝修出大房子的空間感來并不是件容易的事情,既不能影響收納和正常生活,又讓空間看起來不會狹小,對于設(shè)計方面而言要求是很高的,下面就針對小戶型裝修注意事項為大家介紹一下,看過之后相信就找到小戶型擴容的好方法了。小戶型裝修注意事項:
驗房
2020-06-17
商品房竣工后多久交房
大多數(shù)人在買房后都急切的想要入住新房,但是沒有交房就沒法入住,這讓很多購房者心急如焚,那么商品房竣工后多久交房呢?商品房的竣工后,只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設(shè)部、國家工商行
驗房
2020-06-16
購房合同是房管局出具的嗎
在購房過程中,一般都是必須要簽訂購房合同的,為了避免不必要的麻煩,在簽訂時需要注意的事項很多,其中需要注意購房合同的出具來源,那么具體購房合同是房管局出來的嗎??
驗房
2020-06-16
毛坯房驗收要準(zhǔn)備哪些實用工具?驗房的要點一定要注意!
驗收毛坯房時準(zhǔn)備好相應(yīng)的驗收工具,能讓驗收工作更加有效地完成。業(yè)主自己進行驗收時,很難備齊所有的專業(yè)驗房工具,但生活中的很多物品,都能夠幫助我們來完成驗收的工作。把握住毛坯房驗收時的要點,讓驗房變得簡單起來吧!
樓層
驗房
2016-04-11
框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別有哪些,如何區(qū)分框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)?
多數(shù)家庭在購買房屋時,對房屋的結(jié)構(gòu)并不是很了解,房屋的建筑說起來也是個比較復(fù)雜的過程,今天就為大家介紹一下框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別有哪些以及如何區(qū)分框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)?
住宅
2016-04-13
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