婚姻法規定婚前財產不屬于夫妻共同財產，因此很多人在結婚前會將房子過戶給另一方，或者是加上對方的名字。這種婚前房產過戶是否需要交稅，交多少，實際上還要看夫妻雙方婚前過戶時是采用的哪種方式，夫妻雙方婚前房屋過戶一般是走贈予的方式。
1、營業稅：免征，根據《營業稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局令第65號)第五條、《財政部 國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干政策的通知》(財稅〔2009〕111號)規定,暫免征收營業稅(無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹)。
2、城市維護建設稅及費附加：繳納。根據《城市維護建設稅暫行條例》(國發〔1985〕19號)、《征收費附加的暫行規定》(國務院令第448號)，城市維護建設稅和費附加的計稅依據為納稅人實際繳納的稅、營業稅和消費稅稅額。納稅人因免征營業稅未實際繳納營業稅的，不繳納城市維護建設稅和費附加。
3、土地稅—：免征。根據《土地稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)、《財政部 國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137 號)規定，夫妻間房產更名并未取得收入，不屬于土地稅的應稅行為，不應征收土地稅,所以對夫妻間房產更名免征土地稅。
4、契稅：免征。根據《財政部 國家稅務總局關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》(財稅[2014]4號)規定，從2013年12月31日起,在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
5、個人所得稅：免征。根據《個人所得稅法》規定,除經國務院財政部門確定征稅的捐贈所得外，個人取得的捐贈所得不屬于應稅所得,不征收個人所得稅。《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)規定,以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹......
6、印花稅：征收。《印花稅暫行條例》(國務院令 1號)規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
7、公證費
夫妻婚前房產過戶要交多少稅費？
1、印花稅：是需要全額繳納的，按照0.05%的比例繳納；
2、公證費：按照房屋評估價的2%征收。
以上就是夫妻婚前房屋過戶的交稅項目與費用。既然是婚前過戶，當然是選擇費用低的方式。贈與無疑是花費低的。了解了房屋贈予過戶的手續及繳費金額，就可以提前做相關的準備了。如果是其他形式，手續復雜，還需要繳納不少的稅費。
