政府的回購(gòu)房指的就是房產(chǎn)商在樓盤銷售時(shí)，承諾按一定的收益率給與了購(gòu)房者的回報(bào)。并在一段時(shí)間后按照約定的價(jià)格回購(gòu)房產(chǎn)，這種方式可以及時(shí)的規(guī)避房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。所以在購(gòu)買回購(gòu)房時(shí)基本流程也是差不多的，小編就來說一說政府回購(gòu)房契稅繳納流程是什么？在哪里繳納？

政府回購(gòu)房契稅繳納流程是什么？

１、買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

２、契稅的稅率：契稅實(shí)行３％　～５％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％～５％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

３、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于９０平米按１％征稅，９０－１４４平米按１．５％征稅，１４４平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按３％征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。

政府回購(gòu)房契稅在哪里繳納？

１、契稅是在地稅局繳納的，繳納時(shí)需要帶的資料有：購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（１－５頁(yè)、１３頁(yè)）購(gòu)房原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，家庭查檔證明：Ａ購(gòu)房所在地或者Ｂ戶口所在地。　

2、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào)，并填寫誠(chéng)信保證書。確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無誤后簽字。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。　

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