在辦理二手房贈(zèng)與手續(xù)的時(shí)候一定要查看贈(zèng)與的房產(chǎn)是否有共同產(chǎn)權(quán)人，贈(zèng)與的房產(chǎn)如果是屬于共有財(cái)產(chǎn)的，還需要提供該房產(chǎn)共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的同意書，這樣贈(zèng)與才能生效。那么，二手房贈(zèng)與他人需要什么材料呢？二手房贈(zèng)與他人流程是什么呢？
二手房贈(zèng)與他人需要什么材料？
房屋贈(zèng)與公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定的程序，依法對(duì)贈(zèng)與人（房屋權(quán)人）的贈(zèng)與房產(chǎn)行為和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。辦理房屋贈(zèng)與公證需要提交的材料包括：
1、贈(zèng)與人身份證、戶口；贈(zèng)與人已婚的，夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。
2、受贈(zèng)人帶身份證、戶口，受贈(zèng)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代理；
4、贈(zèng)與合同（可以由公證處代書）；
5、贈(zèng)與雙方本人到公證處；
6、公證處要求提供的其他材料。
二手房贈(zèng)與他人流程是什么？
二手房贈(zèng)與他人實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將房屋權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。
納稅人在辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)。
房屋贈(zèng)與交易的手續(xù)流程為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與交易的書面合同，也就是贈(zèng)與書，然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處辦理公證和辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后就是贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
以上就是關(guān)于二手房贈(zèng)與他人需要什么材料以及二手房贈(zèng)與他人流程是什么的介紹了，辦理房產(chǎn)的手續(xù)或許有些人會(huì)覺得很麻煩，但是在辦理之前如果能夠了解辦理的程序和辦理所需的材料，是會(huì)在辦理過程中為你節(jié)省很多時(shí)間的。
