如今，我們逐漸長(zhǎng)大，年老一輩的離去，他們的房屋空置下來，而我們作為老一輩的繼承人，在繼承這些房屋的問題上有了很多疑惑。今天小編就為大家來講解一下，定向安置房繼承后在哪里辦理土地證？定向安置房繼承后辦理土地證要交多少稅？

一、定向安置房繼承后在哪里辦理土地證？

１、當(dāng)我們定向安置房繼承后先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記，然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門辦理土地使用證。

２、當(dāng)然如屬于法定繼承，繼承人均應(yīng)到公證處，攜帶好死亡證明，親屬證明等公證處要求的材料辦理；

３、其次如屬于遺囑繼承，繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶遺囑和其他法定繼承人確認(rèn)遺囑的材料等材料辦理；

４、那么上述手續(xù)辦理完成后，公證處會(huì)出具公證書，您憑公證書和房產(chǎn)證等材料，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。

５、這里的費(fèi)用主要包括房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用和公證費(fèi)（上海是房屋評(píng)估價(jià)的２％），過戶登記時(shí)如果是遺囑繼承，還要繳納契稅。

二、定向安置房繼承后辦理土地證要交多少稅？

１、這里對(duì)于回遷房房產(chǎn)交易土地使用權(quán)變更的情況，如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的商品房進(jìn)行交易時(shí)，只需交納土地登記費(fèi)和工本費(fèi)；已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，按基準(zhǔn)地價(jià)的１０％收取相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。

２、當(dāng)我們辦理土地證時(shí)需要帶上房產(chǎn)證去，那么房產(chǎn)證辦理就需要繳納契稅：90平方米以下（含）的首套，需繳納１％的契稅；如果是90平方米以上的首套房，需繳納１.5％的契稅；如果是90平方米以上的二套房，需繳納2％的契稅。

好了，以上就是定向安置房繼承后在哪里辦理土地證和定向安置房繼承后辦理土地證要交多少稅的全部問題回答了。土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局所，由他們收件辦理。