買房是很多家庭都很期待的事情，而且對此也很看中，買房之前會對流程及相關(guān)房屋進(jìn)行了解，當(dāng)我們的房屋到手之后，需要辦理土地證和房產(chǎn)證，只有這樣雙證齊全才能保障我們自己的權(quán)益，也為將來進(jìn)行房產(chǎn)交易做好準(zhǔn)備。安置房土地證可以代辦嗎？安置房土地證如何代辦？

安置房土地證可以代辦嗎？

《國有土地使用權(quán)證》（簡稱土地證）是住宅不動產(chǎn)物權(quán)的重要組成部分，該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限等內(nèi)容。沒有土地證，對購房者的權(quán)利肯定是有所損害的。一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算擁有了完整的權(quán)益。

１、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

２、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

３、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

４、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

５、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

安置房土地證如何代辦？

1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。

2、申請人交易所填寫私有房屋權(quán)屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。 

3、填寫JF-91-04制式的房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備注一欄在交易時當(dāng)著房產(chǎn)交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。 

4、權(quán)利人或申請人持房屋權(quán)證、身份證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所，地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理大廳，填寫查檔申請進(jìn)行核檔，交費后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明；然后交費后調(diào)取房屋平面圖。 

5、持上述資料到地產(chǎn)交易一樓大廳私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權(quán)利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄并簽字按手印，驗證房屋權(quán)證、身份證及相應(yīng)表格，后輸入電腦，交納房屋交易費，領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單，憑此單在20個工作日后交納契稅、監(jiān)證費后領(lǐng)取房屋權(quán)證。

以上就是安置房土地證可以代辦嗎？安置房土地證如何代辦的全部內(nèi)容，土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等，如果是集體土地或宅基地，那么其上的房屋就不能抵押，買賣。