不管在什么時(shí)候房子都是很重要的，那是家的一個(gè)基礎(chǔ)，尤其現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高，所以人們對(duì)房子會(huì)更在意，新婚姻法出來(lái)以后不少人對(duì)于婚后買房寫一方名字屬不屬于于共同財(cái)產(chǎn)這些相關(guān)內(nèi)容是比較關(guān)注的，婚后購(gòu)房合同寫一人房產(chǎn)證可以寫兩人嗎？婚后購(gòu)房合同寫一人房產(chǎn)證如何寫兩人？

婚后購(gòu)房合同寫一人房產(chǎn)證可以寫兩人嗎

一、通常房產(chǎn)證必須寫上購(gòu)房合同名字，但是房產(chǎn)證還可以添加其他名字，因此也可以寫上對(duì)方名字，如果寫上對(duì)方名字就屬于共同房產(chǎn)了。

二、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

三、如果想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖。

四、后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣就能增加配偶為房屋共有人。

婚后購(gòu)房合同寫一人房產(chǎn)證如何寫兩人

一、有房無(wú)貸：

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

二、有房有貸：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

以上就是婚后購(gòu)房合同寫一人房產(chǎn)證可以寫兩人嗎？婚后購(gòu)房合同寫一人房產(chǎn)證如何寫兩人的全部?jī)?nèi)容，很多夫妻為了讓孩子的未來(lái)有保障，經(jīng)常會(huì)買下房產(chǎn)，并登記在孩子的名下，那么這所房產(chǎn)便歸孩子。如果日后夫妻二人感情不合要離婚的話，男女雙方都無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)。