在買新房時(shí)，有朋友發(fā)現(xiàn)除了買房的錢，還需要繳納許多稅。盡有一朋友在為房屋維修基金發(fā)愁，自己想自己房屋也不需要維修，就想可以不交房屋維修金。今天小編就為您分享一下我的經(jīng)驗(yàn)。平房的房屋維修基金怎么計(jì)算？平房的房屋維修基金不交可以嗎？

平房的房屋維修基金怎么計(jì)算

1.購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。平房房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。

2.專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。

3.售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分（包括基儲(chǔ)內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

4.今后，房屋維修基金的管理將會(huì)遵循五個(gè)原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲(chǔ)，專款專用，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。“我愛(ài)我家”指出，隨著政府監(jiān)督房屋維修基金去向力度的加大，相關(guān)法律、法規(guī)制訂的完善以及老百姓對(duì)于自身應(yīng)享受福利的提高，房屋維修基金所存在的問(wèn)題將會(huì)應(yīng)迎刃而解。

平房的房屋維修基金不交可以嗎

1.照新的維修資金管理辦法，購(gòu)買新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的。有些是交到開(kāi)發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收。

2. 據(jù)說(shuō)有些是交到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理專門的賬號(hào)一般是房屋價(jià)格的1 -2 開(kāi)發(fā)商同樣也要交這筆款相，但至于交沒(méi)交。天知道有些地方政策不一樣。建議百度下當(dāng)?shù)氐墓芾磙k法。

以上就是平房的房屋維修基金怎么計(jì)算？平房的房屋維修基金不交可以嗎？問(wèn)題的回答。希望小編的回答您還滿意。