說到繼承，很多人都會(huì)想到父母親過世后所留下的房屋以繼承的方式過戶給孩子就是我們所說的房屋繼承。但是大家知道嗎?除了一般的房屋可以繼承，兩限房也是可以繼承的。下面我們就來說一下兩限房繼承需要什么材料?以及兩限房繼承流程是什么?

兩限房繼承需要什么材料

1.兩限房屋權(quán)證書;

2.兩限房繼承公證書;

3.兩限房繼承人身份證以及復(fù)印件;

4.兩限房權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

兩限房繼承流程

辦理兩限房繼承必須提供兩限房房產(chǎn)證或者兩限房的相關(guān)報(bào)建資料(若不能提供兩限房房產(chǎn)證或者報(bào)建資料則不能辦理兩限房繼承公證);

1.提供兩限房繼承人和放棄兩限房繼承人的身份證、戶口簿，兩限房被繼承人死亡證、土地證以及工作人員要求提供的其他資料;

2.1985年后建造的兩限房必須填寫《親屬關(guān)系證明》、《死亡公證申請(qǐng)表》(均可向司法所索取)，填妥后交到兩限房當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)蓋章核實(shí);

3.辦理兩限房繼承公證當(dāng)日，兩限房繼承人和放棄繼承人均需親自到場(chǎng)簽署辦理公證的相關(guān)文書并蓋手指摸及照相;

4.公證收費(fèi)根據(jù)所辦理繼承的兩限房所處地段、兩限房結(jié)構(gòu)和兩限房面積計(jì)算。

兩限房繼承過戶注意事項(xiàng)

1.如果兩限房法定繼承人不只一個(gè)，而兩限房房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要兩限房其他人法定繼承人的書面同意，表示放棄對(duì)兩限房房產(chǎn)的繼承。

2.如果兩限房繼承人不能親自辦理，需要提交兩限房委托書或者兩限房公證書以及兩限房受托人身份證以及復(fù)印件;

3.法院判決的需要提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

4.如果兩限房繼承人未成年，需要提交兩限房繼承人的監(jiān)護(hù)人身份證原件以及監(jiān)護(hù)人的復(fù)印件。

總而言之，辦理兩限房繼承需要帶上兩限房權(quán)證書、兩限房繼承公證書、兩限房繼承人身份證以及復(fù)印件以及兩限房權(quán)登記申請(qǐng)書。辦理兩限房繼承之前好了解一下兩限房繼承流程，這樣可以幫你更快的繼承到父母的兩限房。以上就是小編對(duì)兩限房繼承流程相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。