房屋建筑完成之后，房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)及時(shí)通知購(gòu)房者收房，因?yàn)橹挥匈?gòu)房者終簽署了《入住交接單》，才能成為完全意義上的業(yè)主。但是很多業(yè)主在面臨收房的時(shí)候，不知道該如何辦理收房，也不知道辦理收房需要哪些材料。

如何辦理收樓？

作為準(zhǔn)業(yè)主的您，要留心以下收房步驟和方法，才能順利領(lǐng)到鑰匙，入住自己的新房。

1、購(gòu)房者一般可以通過開發(fā)商以掛號(hào)信的形式進(jìn)行書面通知，按照您之前留下的聯(lián)系地址，您會(huì)收到開發(fā)商寄來的掛號(hào)信通知，仔細(xì)查看收房通知書內(nèi)容，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，牢記收房時(shí)間，按時(shí)去收房。

2、在沒收到書面通知之前，如果您著急了解情況，可以直接打電話向當(dāng)時(shí)銷售樓盤給您的銷售人員咨詢情況，如詢問收房時(shí)間、面積是否有變、需要交納的費(fèi)用等。

3、有些開發(fā)商會(huì)提前將收房信息刊登在當(dāng)?shù)貓?bào)紙或房產(chǎn)類網(wǎng)站上。因此，在收房期間，您應(yīng)該多注意當(dāng)?shù)貓?bào)紙新聞和房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的信息。

4、購(gòu)房者當(dāng)然希望按照先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)的正常程序進(jìn)行收樓，但目前發(fā)展商能讓您先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓您先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓購(gòu)房者到物業(yè)管理處去拿鑰匙。

辦理收樓需要哪些材料？

購(gòu)房者應(yīng)在收房通知單上注明的時(shí)間內(nèi)（通常是30天左右），帶齊收房當(dāng)天所需文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購(gòu)房合同等，到開發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤現(xiàn)場(chǎng)）辦理收房入住手續(xù)。

很多購(gòu)房者以為收房日期不是重要，也沒什么可準(zhǔn)備的，反正錢都交了，到時(shí)候拿鑰匙入住就可以了。其實(shí)，如果購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，則視為發(fā)商已實(shí)際交付了房屋。

因此，購(gòu)房者自己就必須從收房通知單的后期限之日起承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任以及稅費(fèi)，需要大家重視收房通知書，積極準(zhǔn)備收房材料，按照要求履行收房驗(yàn)房的權(quán)利和義務(wù)。

以上就是關(guān)于辦理收房需要的材料的內(nèi)容了，收房要確定該樓已驗(yàn)收合格，并且與購(gòu)房合同一致。只有證件齊全了，您才能簽署入住單。但時(shí)下不少發(fā)展商交樓時(shí)，大多未能出具完整的文件，若您確實(shí)急于想收樓，確保項(xiàng)目具備居住條件，也可自愿收房。