現(xiàn)今的房地產(chǎn)業(yè)炒的極其火熱，房?jī)r(jià)也越來越高，挑選一套沒有基礎(chǔ)問題的住房對(duì)于每一個(gè)買房的人來說都是重要的，在驗(yàn)房時(shí)候更應(yīng)加以關(guān)注。那么，什么時(shí)候可以開始驗(yàn)房呢？驗(yàn)房一套要多長時(shí)間呢？我們就從基礎(chǔ)的問題開始了解驗(yàn)房的相關(guān)問題。

什么時(shí)候可以開始驗(yàn)房?

大多數(shù)住宅都存在一定的質(zhì)量問題，或影響裝修質(zhì)量，或影響居住安全，嚴(yán)重的甚至威脅住戶的生命安全。而普通業(yè)主由于缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題的能力很是薄弱、發(fā)現(xiàn)問題的概率也就相應(yīng)的偏低，所以驗(yàn)房也就變得理所當(dāng)然了。

一方面，驗(yàn)房可以在初期就把房屋的質(zhì)量問題找出來，既可以將問題消滅在萌芽階段，也可以避免日后爆發(fā)房屋質(zhì)量糾紛使得矛盾一發(fā)不可收拾，這個(gè)時(shí)候把問題找出來，問題的責(zé)任比較明確，整改容易到位。

另一方面，初期的驗(yàn)房還可以避免日后的整改影響裝修的效果，為業(yè)主省卻金錢的浪費(fèi)。新房（毛坯房）驗(yàn)房一般交首付前驗(yàn)，也就是業(yè)主首次拿到鑰匙的時(shí)候。

驗(yàn)房一套要多長時(shí)間？

基本在1-2個(gè)小時(shí)就可以完成一套驗(yàn)房。

工具準(zhǔn)備：

1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈

3、 輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等。

1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道

2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓

3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度

4)1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高

5)1只萬用表——-用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通

6)1只計(jì)算器——-用于計(jì)算數(shù)據(jù)

7)1只水筆——用于簽字

8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩——用于時(shí)間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。

正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議大家早晨8:30去或下午2:30去。

以上就是關(guān)于什么時(shí)候可以開始驗(yàn)房以及驗(yàn)房一套要多長時(shí)間的相關(guān)解答了，在房地產(chǎn)炒的如此火熱的今天，買房的朋友一定要注意以上問題，對(duì)相關(guān)問題有了一定的了解之后才能更好的擁有自己的家。