所謂收樓通知書指的是在毛坯房竣工后，房屋開發(fā)商通知業(yè)主前來驗(yàn)收新房前發(fā)出的通知書。收樓通知書內(nèi)容中還包括收樓地點(diǎn)，收樓接待時(shí)間，應(yīng)繳費(fèi)用，準(zhǔn)備材料，房屋開發(fā)商聯(lián)系方式等等。說到收房，下面我們就來說一下收房通知書能起到什么作用？以及收房通知書有哪些內(nèi)容？

收房通知書能起到什么作用？

１．收房通知書的作用是收房告知作用：收房通知書的內(nèi)容應(yīng)該明確，避免房屋業(yè)主后因?yàn)榈攸c(diǎn)不明、材料不齊全，相關(guān)費(fèi)用沒有準(zhǔn)備等等原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)交收房屋。所以，房屋業(yè)主在收到收樓通知書的應(yīng)該仔細(xì)閱讀，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)致電房屋開發(fā)商溝通。

２．收房通知書的作用是確定房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的作用：根據(jù)規(guī)定，在購房者接到交房通知后，無正當(dāng)理由拒絕接收和房屋毀損的風(fēng)險(xiǎn)自書面收房通知書確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)。同時(shí)，這也涉及到房屋物業(yè)管理等費(fèi)用的起算時(shí)間點(diǎn)。

收房通知書有哪些內(nèi)容？

尊敬的xx女士／先生：　

您好！您所認(rèn)購的xx小區(qū)xxx樓xx層xx室已于xx年xx月經(jīng)某某市相關(guān)部門驗(yàn)收部門和××產(chǎn)開發(fā)有限公司、××物業(yè)服務(wù)有限公司、××房建工程監(jiān)理組成的驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格，準(zhǔn)予入住。　

１．請您接到本通知后按規(guī)定時(shí)間前來辦理收房手續(xù)。在此期間內(nèi)，房地產(chǎn)公司、項(xiàng)目部、物業(yè)管理公司等有關(guān)部門將到現(xiàn)場，一次辦完手續(xù)，“”服務(wù)將為您提供快捷方便的服務(wù)。　

２．辦理收房手續(xù)時(shí)，需帶齊以下相關(guān)資料、收房通知書、購房合同、相關(guān)費(fèi)用、本人身份證以及其他相關(guān)證件　

３．如果您因公事繁忙不能親自前來，可委托他人代辦。代辦時(shí)，除應(yīng)帶齊相關(guān)的文件外，還應(yīng)帶上您的委托書、印章和身份證及被委托讓人的相關(guān)證件。　

４．如果您不能按規(guī)定時(shí)間前來辦理手續(xù)，可以在xx年xx月xx日后，到xx房地產(chǎn)開發(fā)公司先辦理財(cái)務(wù)及收房手續(xù)，再到xxx物業(yè)服務(wù)有限公司辦理收房手續(xù)　

５．根據(jù)公司時(shí)間安排，您的交房時(shí)間定于xx年xx月xx日，在您前來辦理各項(xiàng)收取前，請仔細(xì)閱讀《收房須知》。

總而言之，收房通知書的作用是收房告知作用，以及是用來確定房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的，收房通知書內(nèi)容中包含著房屋的質(zhì)量以及結(jié)構(gòu)。以上就是對收房通知書知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。