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精裝交房要注意什么?帶你認識交房的那些事

現在買房這個市場可謂參差不齊,如果自己在買房時不留心,就很有可能被房地產牽著鼻子走。一些商家會為了謀取利益,夸大宣傳,在裝修時偷工減料,就算自己有時候會發現這些問題,但是經過商家的吹鼓賣弄,還是會陷入他們的陷阱中。

那么,精裝房交房時可能會有哪些問題呢?

1.虛報房屋價格

我們經常可以看見,只要涉及到精裝房,開發商對外聲稱的裝修價格的標準基本上都不下于3000元每平方米,假如是豪宅項目的甚至破萬元。而實際上,消費者對于裝修的細節與價格并不一定了解,我們難以分辨是否價格跟質量是相符的。

2.與樣板房是看到的不一樣

在精裝修交房時貨不對板是樓盤中普遍的現象,尤其是有些樓盤是有偷減面積的目的的。所以有些業內人士提出建議,應該規定開發商把展示的精裝樣板房一直保留到收房,這樣一來可有利于買房者一一對照。

3.材料的質量優劣難分

各種各樣的材料質量,比如油漆的選擇、瓷磚的好壞、隔熱材料的真偽等,這些對于不了解的買房者光靠肉眼能怎么辨別出來呢?

4.裝修驗收不具標準

據目前所了解,我國現在針對精裝修房屋的驗收,還是沒有明文規定,而對于毛坯房已經實施了一些措施,沒有標準,消費的利益就無法受到保護。

驗收房子的流程

1.確認房屋手續

驗房前先確認購買的房屋是否已登記了信息,如果信息不符的,須向開發商提出,核實信息后可進行更換或改正。

2.核實房屋的面積

有些開發商有偷面積的情況,所以要測量一下面積是否與協議相符,不相符要同開發商交涉。

3.檢查房屋質量與結構

自己要對房屋質量進行檢查,如發現結構問題,要在入住前向房地產商提出并向有關部門反映。若是其他問題的,要和開發商做好書面面承諾,并約定在一定的期限內對出現問題的地方進行維修。

上面介紹了驗房時會出現的問題還有如何解決問題的辦法。實際上,除了要知道上面的內容,還要清楚驗房時要檢查什么,怎么檢查等細致內容,購房者要做足準備知識才不會被上當受騙。

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