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變身驗房高手 了解LOFT的秘密

市區小戶型以其地理位置和價格的優點倍受購房者關注。LOFT公寓以其買一層得兩層的使用面積優點,贏得了年輕人和房產理財客的高度關注。別小看這小小的戶型,選房驗房可比一般的房型更有考究,稍不注意就有會掉進陷阱,想成為驗房高手,下面幾點一定不能忽視!

NO1、室內的高度

LOFT雖然實用面積大但高度容易縮水,LOFT凈高度一般在5米左右,分為兩層之后有可能出現單層的高度不足的現象。很多業主在裝修完成、入住后才發現居室內的高度不足,這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。在選房和裝修的時候要充分的考慮這一點,將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以稍微做低一些,為樓下空間多做讓步。

NO2、樓梯

樓梯是LOFT必有的設施,樓梯的位置、寬窄、坡度都要留意好,做出合理實用的規劃,切不可因為追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、夠牢固。

NO3、裝修成本

如果購買的是毛坯LOFT,要考慮裝修成本。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目,LOFT的裝修成本會遠遠高于普通的平層商品房哦!而且這些都不是能省錢的地方,安全很重要,從材料到裝修隊的資質,都要過硬。所以還是選精裝的比較省心。

NO4、入住費用

了解清楚入住后的費用:在購房之前要問清一些費用問題,如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。好落實在購房合同中,為日后維護自己的合法權益留下重要的證據。

帶著這些需要特別注意的問題去看戶型了,尋求適合自己的loft公寓。

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