物業(yè)特色服務項目都有哪些：

 一、裝修服務 以“關愛居住環(huán)境，共建綠色家園”為主題，優(yōu)化選擇具有資質和度高的裝修公司、符合國家環(huán)保要求的裝飾材料供應商和環(huán)境監(jiān)測、檢測單位為業(yè)主房屋裝修提供便利，開展裝修服務活動。

 二、社區(qū)自助繳費系統(tǒng) 方便業(yè)主生活，為業(yè)主辦理一站通社區(qū)繳費業(yè)務，方便業(yè)主不出社區(qū)繳納水電氣暖電視電話寬帶等各項費用。

三、社區(qū)雜志 為加強與業(yè)主的溝通與聯(lián)系，宣傳物業(yè)政策法規(guī)，定期發(fā)放社區(qū)雜志，內容有：物業(yè)動態(tài)、業(yè)主天地、社區(qū)軼事、時事新聞、、物業(yè)服務記實、社區(qū)廣告等。（通過內部機制的完善可以完成。

四、為業(yè)主特殊節(jié)日送鮮花、鋪地毯、掛條幅 為促進業(yè)主與物業(yè)的交流與溝通，體現(xiàn)關懷，在業(yè)主入住、生日或婚喪日等，物業(yè)公司開展送鮮花鋪地毯掛條幅活動。

五、送餐、廚師上門服務 適應現(xiàn)代生活需求和業(yè)主家庭生活的需要，物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主訂餐，提供免費送餐服務或廚師上門服務。

六、網絡化的社區(qū)論壇 物業(yè)公司本著一切為了業(yè)主服務、公開透明的原則，設立專門的社區(qū)網站，為業(yè)主提供交流的平臺，促進物業(yè)與業(yè)主之間的溝通與交流，不斷的改進和開展工作。

七、酒店式門童禮賓服務 為體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)服務的宗旨，為小區(qū)服務增光添彩，物業(yè)公司可在小區(qū)主入口設立禮賓崗立崗服務，在會所提供酒店式門童服務，提供購物車運送服務，為業(yè)主提供便利，彰顯尊貴之氣。

八、金鑰匙管家服務 為業(yè)主提供物業(yè)法規(guī)咨詢、房地產、金融、保險等信息業(yè)務服務，代理推介、特約有償服務等，業(yè)主有象管家一樣屬于自己的金鑰匙服務管家，業(yè)主有任何生活上的問題或服務需求，都可以告訴管家，他（她）會認真負責盡心盡力的處理好，并隨時告知業(yè)主處理進程和結果，為業(yè)主節(jié)省很多寶貴時間和精力。

九、社區(qū)免費電瓶車 為行動業(yè)主出行，物業(yè)公司提供小區(qū)免費電瓶車接送。

十、社區(qū)文體活動 根據(jù)小區(qū)實際情況，物業(yè)公司將定期或不定期的舉辦棋牌類、球類比賽、音樂（晚）會等文體活動，開展編織、插花、廚藝、美體、老年健身等專題培訓活動，豐富業(yè)主業(yè)余文化生活。

十一、參觀、游覽 組織社區(qū)的老人和兒童，利用節(jié)假日到周邊環(huán)境優(yōu)美的場所如動物園、虎園、太陽島等地參觀游覽；組織業(yè)主春游、秋日觀五花山。

十二、四點半課堂 為業(yè)主子女放學后（家長回來前）提供安靜的學習場所，解決業(yè)主的后顧之憂。

 十三、樓宇電視 為豐富、方便社區(qū)的信息交流，物業(yè)公司選擇時尚有代表性的傳媒公司，安裝樓宇電視。

 十四、中秋、春節(jié)、元旦送溫馨送對聯(lián) 重大節(jié)日開展物業(yè)送溫馨、送對聯(lián)、送禮品等活動，拉近物業(yè)與業(yè)主的距離。

十五、名醫(yī)下社區(qū) 每年組織醫(yī)療和社區(qū)醫(yī)療工作者開展社區(qū)義診活動，方便業(yè)主就醫(yī)。

十六、便民擦鞋機 在客服、會所入大堂處設立擦鞋機。

十七、門口設立便民小推車 在小區(qū)主入口等處設立便民購物推車，方便業(yè)主運送物品。

十八、代叫車及陪送服務 代業(yè)主叫出租車并在大門口或隨車在地下車庫單元口迎接業(yè)主、提供隨侍護衛(wèi)，護送深夜歸來的業(yè)主到家門口。

十九、提供醫(yī)療咨詢和緊急醫(yī)療救助