每個月我們都會向小區(qū)物業(yè)繳納一定數(shù)額的物業(yè)費，但是，你清楚物業(yè)費到底包括些啥嗎？
1、物業(yè)管理服務(wù)人員的相關(guān)福利
這其中的人員費用，包括基本工資、五險一金、加班費和服裝費等。
2、物業(yè)共用費用
公共費用包括公共建筑，如樓道、電梯、道路環(huán)境等在內(nèi)的各種土建零修費；給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費；電氣、燃?xì)狻⑾老到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費；公共照明費；易損件更新費、等等
3、衛(wèi)生費
清潔衛(wèi)生的費用包括清潔工具、勞保用品、清潔環(huán)衛(wèi)、垃圾外運、化糞清掏等等。
4、綠化養(yǎng)護費用
一切綠化相關(guān)的費用都算在這里，包括綠化工具費、綠化用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等
5、秩序維護費用；
即安全管理人員費用、安全器械裝備費等
6、費用
室說物業(yè)管理人員的工作產(chǎn)出的費用，包括：交通費、通訊費、低值易耗用品費、用房水電費等。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、法定稅費，包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、附加費等
10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
可以看出小區(qū)物業(yè)管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規(guī)定分?jǐn)偹娛欠窨梢约s定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費里包含公共水電費。
物業(yè)上的費用凌雜而且瑣碎，項目多樣，清楚了這些費用交物業(yè)費用的時候心里也有一本賬，不至于不清楚自己的錢交到了哪里。
來源：購房網(wǎng) 2025-08-09
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