期房退房后能退回已繳契稅嗎？

2015/10/24 12:00:00 來(lái)源：房天下瀏覽量：1014

由于某些原因，購(gòu)買期房的購(gòu)房者需要退房，退房后，已經(jīng)繳納的契稅，可以退回嗎？這一問(wèn)題，財(cái)政部有相關(guān)的通知可以解答。看看下面的文章，你就明白了。

契稅的定義：

契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

能退已繳契稅嗎？

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2011]32號(hào))的規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

因此，應(yīng)當(dāng)根據(jù)張女士是否辦理了房屋權(quán)屬變更來(lái)確定是否可以退回已繳納的契稅。

購(gòu)房網(wǎng)免責(zé)聲明： 凡注明“來(lái)源：購(gòu)房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處；其他來(lái)源購(gòu)房網(wǎng)未對(duì)內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表購(gòu)房立場(chǎng)，若侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)撥打舉報(bào)電話：4008-035-055。

契稅期房退房

相關(guān)文章