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安置房土地證在哪個部門辦?需要什么材料

土地證一般是指土地者或土地使用者享有土地權(quán)、或者土地使用權(quán)的一種法律依據(jù)。土地證是土地使用權(quán)利人依法擁有的土地使用權(quán)利的法律憑證,一套房屋應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證,這兩證全部齊全了才算獲得了完整的權(quán)利。說到土地證,下面我們就來說一下安置房土地證在哪個部門辦理?以及辦理安置房土地證需要什么材料?

安置房土地證在哪個部門辦?

安置房的土地一般屬于劃撥土地,如果你想要辦理土地證,你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。

辦理安置房土地證需要什么材料?

1.向修建安置房的開發(fā)商領(lǐng)取以下東西:

(1)安置房權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);

(2)安置房分層分戶圖;

(3)購房;

(4)辦理土地證的圖。

2.要先辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房產(chǎn)權(quán)證有了再去辦理土地證,如提供以下資料:

(1)辦理安置房房產(chǎn)證的申請表;

(2)申請人身份證復(fù)印件(查驗原件);

(3)復(fù)印件;

(4)分戶圖;

(5)安置房初始登記證明;

(6)安置房買賣契約(乙方契約正本);

(7)安置房的維修基金原件;

(8)契稅原件;

(9)抵押登記申請表;

(10)借款合同以及房地產(chǎn)抵押合同;

(11)抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書;

(12)委托書(申請人不能親自辦理土地證時出具,必須同時提供受托人身份證件復(fù)印件,查驗原件)。

3.提供此安置房土地繳納契稅。材料有:

(1)《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復(fù)印件;

(2)身份證復(fù)印件;

(3)復(fù)印件;目前收費標(biāo)準(zhǔn):個人首次購買90平米及以下安置房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。

4.安置房土地證過戶所需要提供的材料:

(1)轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件;

(2)已過戶后買受人的安置房房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;

(3)安置房買賣雙方身份證原件及復(fù)印件;

(4)轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收?。┮约盃I業(yè)稅等(地稅局收取)。

總而言之,安置房的土地一般屬于劃撥土地,如果你想要辦理土地證,你可以親自到你自己當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛲恋毓芾聿块T辦理土地證就可以了。以上就是小編對安置房土地證辦理,相關(guān)知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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